Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 23, ένα άψογα σχεδιασμένο και προσεκτικά ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, μόλις ένα τετράγωνο από το Central Park, σε ένα εντυπωσιακό κτίριο αναγεννησιακής αναβίωσης. Συνδυάζοντας τη διαχρονική προπολεμική κομψότητα με τη σύγχρονη φινέτσα, αυτή η υπέροχα διαμορφωμένη κατοικία προσφέρει άνετη διαρρύθμιση, ξεχωριστές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και προσεγμένες σύγχρονες αναβαθμίσεις.

Μια κανονική είσοδος οδηγεί σε ένα ευρύχωρο καθιστικό, με άφθονο χώρο τόσο για το καθιστικό όσο και για την τραπεζαρία. Στις αυθεντικές προπολεμικές λεπτομέρειες περιλαμβάνονται ψηλά ταβάνια, εμφανής τοιχοποιία από τούβλα και διακοσμητικό τζάκι, που πλαισιώνονται από χωνευτό φωτισμό, παράθυρα με διπλό προσανατολισμό και ολοκαίνουργια ξύλινα δάπεδα.

Μια κομψή τοξωτή είσοδος οδηγεί στην κουζίνα του σεφ, η οποία διαθέτει παράθυρο, κλασικά λευκά πλακάκια τύπου subway, πάγκους Caesarstone σε απόχρωση London Gray, λευκά ντουλάπια τύπου shaker με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, απορροφητήρα, ανοξείδωτες συσκευές και ψυγείο κρασιών. Ένα γοητευτικό, εντοιχισμένο κάθισμα στο παράθυρο προσφέρει επιπλέον θέσεις και ολοκληρώνει αυτόν τον φιλόξενο χώρο.

Το γαλήνιο και απόλυτα ήσυχο υπνοδωμάτιο διαθέτει εμφανή τοιχοποιία από τούβλα και υπέροχα αναπαλαιωμένη αυθεντική μεταλλική οροφή. Ο χώρος των ντουλαπών διπλασιάστηκε κατά την ανακαίνιση, μεγιστοποιώντας τόσο την αποθηκευτική δυνατότητα όσο και τη λειτουργικότητα.

Το υπέροχα ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο διαθέτει μαρμάρινο δάπεδο με σχέδιο ψαροκόκαλο, κλασικά πλακάκια τύπου subway, χωνευτό φωτισμό, εντοιχισμένο ντουλαπάκι φαρμάκων και βαθιά μπανιέρα με εντοιχισμένα μαρμάρινα ράφια.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται περίτεχνες ξύλινες επενδύσεις γύρω από τα παράθυρα, κορνίζες οροφής και ιδιαίτερα φαρδιά σοβατεπί σε όλο το διαμέρισμα. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο!

Το 1326 Madison Avenue είναι ένα boutique συνεταιριστικό κτίριο κατοικιών, χτισμένο το 1900 και σχεδιασμένο από τους καταξιωμένους αρχιτέκτονες Neville & Bagge. Το άψογα συντηρημένο επταώροφο κτίριο διαθέτει διαχειριστή που διαμένει εκεί, πλυσταριό, αποθηκευτικούς χώρους και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων.

Σε ιδανική τοποθεσία, κοντά στο Central Park και σε απόσταση αναπνοής από το Museum Mile, η κατοικία περιβάλλεται από το Μουσείο Guggenheim, το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης, εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, καταστήματα και τα πολιτιστικά αξιοθέατα του Upper East Side.

Η από κοινού αγορά, η δωρεά και τα κατοικίδια επιτρέπονται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Ο αγοραστής καταβάλλει φόρο μεταβίβασης 2%. Ειδική εισφορά ύψους 141,90 δολαρίων έως τον Μάιο του 2027.

Welcome to Residence #23, an impeccably designed and thoughtfully renovated one-bedroom home just one block from Central Park, set within a stunning Renaissance Revival building. Combining timeless prewar elegance with modern sophistication, this beautifully appointed residence offers a gracious layout, exceptional architectural details, and thoughtful contemporary upgrades.
A proper entry foyer leads into an oversized living room with generous space for both living and dining. Original prewar details include soaring ceilings, exposed brick, and a decorative fireplace, complemented by recessed lighting, double exposures, and brand-new hardwood floors.
An elegant arched entryway leads to the windowed chef's kitchen, featuring classic white subway tile, London Gray Caesarstone countertops, white shaker cabinetry with abundant storage, a hooded range, stainless steel appliances, and a wine refrigerator. A charming built-in window bench provides additional seating and completes this inviting space.
The serene, pin-drop-quiet bedroom features exposed brick and beautifully restored original tin ceilings. The closet space was doubled during the renovation, maximizing both storage and functionality.
The beautifully renovated windowed bathroom features a chevron-patterned marble floor, classic subway tile, recessed lighting, a recessed medicine cabinet, and a deep soaking tub with built-in marble shelving.
Additional highlights include rich millwork surrounding the windows, crown moldings, and extra-wide baseboards throughout. This apartment is being sold fully furnished!

1326 Madison Avenue is a boutique co-op built in 1900 and designed by renowned architects Neville & Bagge. The impeccably maintained seven-story building features a live-in resident manager, laundry room, storage bins, and bike room.
Ideally located close proximity to Central Park and moments from Museum Mile, the residence is surrounded by the Guggenheim Museum, Metropolitan Museum of Art, world-class dining, shopping, and the cultural attractions of the Upper East Side.
Co-purchasing, gifting, and pets are permitted with board approval. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Assessment of $141.90 through May 2027.