Αυτό το άψογα διαμορφωμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και τρεισήμισι μπάνιων στο Σόχο αποτελεί την πρώτη μεταπώληση αυτής της υποδειγματικής κατοικίας στο συγκρότημα Soho Modern Classic Condominium, σχεδιασμένου από το διακεκριμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Kohn Pedersen Fox Associates. Βρίσκεται σε διακριτική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα κάνουν το Σόχο υπέροχο, καθώς και στο Τραϊμπέκα στα νότια και στο Hudson Square — ή «Google-Disney-ville» — στα δυτικά.

Το διακριτικά κομψό λόμπι με 24ωρη εξυπηρέτηση σας καλωσορίζει στο σπίτι σας. Ένα μεγάλο ασανσέρ με κλειδαριά ασφαλείας ανοίγει απευθείας στο διαμέρισμα, του οποίου οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί από τον Thomas Juul-Hansen, διακεκριμένο σχεδιαστή της λίστας AD 100. Το διαμέρισμα αποκαλύπτει μια εντυπωσιακή γκαλερί εισόδου που οδηγεί σε ένα πραγματικό συλλεκτικό κόσμημα του Σόχο: ένα σαλόνι με φυσικό φωτισμό από τρεις πλευρές — βόρεια, ανατολική και νότια — μέσα από παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και γαλλικές πόρτες, δημιουργώντας μια πραγματικά μαγευτική ατμόσφαιρα, μοναδική στο είδος της. Η μεγάλη, γειτονική κουζίνα διαθέτει εξαιρετικά επιλεγμένα ντουλάπια Smallbone of Devizes και συσκευές Wolf, Miele και Sub-Zero.

Μια ξεχωριστή, ιδιωτική πτέρυγα φιλοξενεί την ευρύχωρη κύρια σουίτα υπνοδωματίου, η οποία περιλαμβάνει ένα πολυτελές ιδιωτικό κύριο μπάνιο, επενδεδυμένο με πλάκες μαρμάρου στους τοίχους και το δάπεδο, ντουλάπια από λευκασμένο ξύλο zebrawood, τουαλέτα Toto Neorest, είδη υγιεινής Lefroy Brooks και διπλές κεφαλές ντους βροχής με λειτουργία ατμού. Το δωμάτιο-ντουλάπα είναι εξίσου εντυπωσιακό. Αυτό το ήσυχο καταφύγιο βρίσκεται μακριά από τον δρόμο και προσφέρει ιδιωτικότητα και απομόνωση, καθώς και άπλετο φυσικό φως και πολλαπλές θέες. Υπάρχουν δύο επιπλέον σουίτες υπνοδωματίων με υπέροχο φωτισμό και άφθονο χώρο στις ντουλάπες, ένα μικρό WC επισκεπτών, καθώς και ντουλάπα πλυντηρίου. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται επεκτάσιμη τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, η οποία ελέγχει τον φωτισμό, τον κλιματισμό και τα σκίαστρα των παραθύρων. Σε όλο το διαμέρισμα υπάρχουν κεντρικός κλιματισμός με αεραγωγούς, άφθονος αποθηκευτικός χώρος στις ντουλάπες και δάπεδα από φαρδιές σανίδες δρυός.

Αυτό το διαχρονικό αριστούργημα εντάσσεται αρμονικά στην Ιστορική Περιοχή SoHo-Cast Iron. Το κτίριο διαθέτει λόμπι με 24ωρη εξυπηρέτηση, ψυχόμενο αποθηκευτικό χώρο και αίθουσα γυμναστικής. Το κτίριο δεν υπόκειται στους κανονισμούς A.I.R. και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλο τον πλούτο των καταστημάτων, των εστιατορίων και των πολιτιστικών προτάσεων του Σόχο, ενώ βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε πολλαπλές επιλογές μετακίνησης και στο Hudson River Park. Κατά την ολοκλήρωση της αγοράς, ο αγοραστής οφείλει να καταβάλει εισφορά κεφαλαίου ίση με τα κοινόχρηστα ενός μήνα.

Σημειώνεται ότι έως το 2026 επιβάλλεται μηνιαία εισφορά ύψους 253,34 δολαρίων για την ενίσχυση των αποθεματικών του κτιρίου.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.