$649,999 - 68 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Με χαρά παρουσιάζω το 68 Covert Avenue, στο εμπορικό κέντρο αγορών του Stewart Manor. Αυτό το ακίνητο των 900 τετρ. ποδιών, με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 900 τετρ. ποδιών στο υπόγειο, στεγάζει σήμερα το κομμωτήριο Jerilyn Hair Stylists. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ή την επέκταση της δικής σας επιχείρησης κομμωτηρίου σε αυτή τη ζωντανή περιοχή του κέντρου, με υψηλή καταναλωτική κίνηση και εξαιρετική προβολή. Ο σημερινός ιδιοκτήτης λειτουργεί με επιτυχία μια ακμάζουσα επιχείρηση σε αυτή την τοποθεσία για περισσότερα από 50 χρόνια, ενώ το ακίνητο και η τοποθεσία προσφέρουν εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και σταθερότητας για οποιαδήποτε επιχείρηση λιανικής. Το κτίριο διαθέτει κατάστημα με βιτρίνα και άνετο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο πίσω μέρος, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στους πελάτες. Οι πρόσφατες κεφαλαιουχικές βελτιώσεις περιλαμβάνουν την εγκατάσταση νέου λέβητα και θερμοσίφωνα το 2023. Το ακίνητο αποτελεί έξυπνη επένδυση για οποιαδήποτε χρήση λιανικής, με αξιοσημείωτα χαμηλούς ετήσιους φόρους ακίνητης περιουσίας ύψους 6.166 $, καθώς και ασυναγώνιστη τοποθεσία σε ένα οικοδομικό τετράγωνο με πλήρη πληρότητα και ελάχιστες έως μηδενικές κενές θέσεις. Η γύρω περιοχή συνεχίζει να αναπτύσσεται, με νέες οικιστικές και εμπορικές αναπτύξεις, ενώ βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και είναι εξαιρετικά προσβάσιμη. Πρόκειται για μια επιχειρηματική ευκαιρία που προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και ανάπτυξη.

MLS#‎	1056603
AΈτος κατασκευής	1926
Φόροι (ετησίως)	$6,166
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Stewart Manor"
	0.8 μίλια μακριά από "New Hyde Park"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.