$349,000 - 68-61 Yellowstone Boulevard #412, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055144

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο περιζήτητο Greenbriar, όπου αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε συνεταιριστική πολυκατοικία, προσφέρει περίπου 871 τετραγωνικά πόδια στην καρδιά του Forest Hills.

Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος προσδίδει σε κάθε χώρο τη δική του λειτουργία: από το φουαγιέ της εισόδου, η ξεχωριστή τραπεζαρία βρίσκεται ακριβώς μπροστά, ενώ το ευρύχωρο καθιστικό ανοίγει προς τα αριστερά. Με μήκος περίπου 20 πόδια, το καθιστικό προσφέρει άφθονο χώρο για άνετα καθίσματα και φιλοξενία, χωρίς να θυσιάζεται ένας ξεχωριστός χώρος για φαγητό. Ακριβώς δίπλα στην τραπεζαρία, η κουζίνα με παράθυρο συνδυάζει ανοιχτόχρωμα επάνω ντουλάπια με σκούρα κάτω ντουλάπια, δημιουργώντας μια καθαρή, σύγχρονη αισθητική. Οι πάγκοι με όψη μαρμάρου και η αντίστοιχη πλάτη φωτίζουν τον χώρο, ενώ ένα παράθυρο πάνω από τον νεροχύτη προσφέρει φυσικό φως. Η κουζίνα διαθέτει επίσης κουζίνα αερίου, πλυντήριο πιάτων και άφθονο αποθηκευτικό χώρο στα ντουλάπια. Ένας διάδρομος στα δεξιά του φουαγιέ οδηγεί, περνώντας από δύο ντουλάπες, στο μπάνιο με παράθυρο, το οποίο είναι επενδεδυμένο με πλακάκια σε ανοιχτές αποχρώσεις και διαθέτει σκούρο έπιπλο νιπτήρα, μαύρα εξαρτήματα και μπανιέρα με γυάλινο διαχωριστικό ντους. Πέρα από αυτό, το ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο διαθέτει παράθυρα σε δύο πλευρές, χώρο για γραφείο ή γωνιά ανάγνωσης και ντουλάπες σε όλο το μήκος των τοίχων. Ξύλινα δάπεδα εκτείνονται στους κύριους χώρους διαβίωσης.

Το Greenbriar είναι μια καλοσυντηρημένη συνεταιριστική πολυκατοικία στο Forest Hills, με θυρωρό, επιβλητικό λόμπι, γκαράζ στάθμευσης με υπηρεσία valet, ένοικο διαχειριστή και προσωπικό συντήρησης, ανακαινισμένο χώρο πλυντηρίων, επιλογές αποθήκευσης, χώρο για ποδήλατα και αίθουσα παραλαβής δεμάτων με ψηφιακές ειδοποιήσεις. Από αυτή την κεντρική τοποθεσία βρίσκεστε κοντά στις γραμμές E, F, M και R του μετρό, στον LIRR, στο Trader Joe’s, σε καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα και την πλατεία Station Square. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 1.169,04 δολάρια και περιλαμβάνουν φόρους, θέρμανση και ζεστό νερό· το φυσικό αέριο και το ηλεκτρικό ρεύμα χρεώνονται επιπλέον. Επί του παρόντος δεν υπάρχουν έκτακτες εισφορές. Η συνεταιριστική πολυκατοικία απαιτεί ελάχιστη προκαταβολή 25%, μέγιστη αναλογία χρέους προς εισόδημα 28%, καθώς και υποβολή αίτησης στο διοικητικό συμβούλιο, συνέντευξη και έγκριση. Ισχύει φόρος μεταβίβασης 2,5% (καταβάλλεται από τον πωλητή). Δεν επιτρέπονται κατοικίδια ή υπεκμίσθωση. Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται μόνο κατόπιν ραντεβού.

MLS#‎	1055144
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Χαρακτηριστικά: 871 ft2, 81m2, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1949
Τέλη συντήρησης	$1,169
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q23, QM12
	2 λεπτό από το: Q64, QM4
	3 λεπτό από το: Q60, QM11, QM18
Μετρό Subway	5 λεπτό από το E, F, M, R
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	1.4 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.