**Παραχωρήσεις από τον χορηγό – Τελευταίο διαμέρισμα με αυτή την προσφορά**
Η μείωση επιτοκίου 3-2-1 μειώνει το επιτόκιο περίπου στο 4% και τη μηνιαία δόση κεφαλαίου/τόκων περίπου στα 4.902 $.
***Διαφέρει ανάλογα με πολλαπλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του επιτοκίου εκείνη την περίοδο· επικοινωνήστε για λεπτομέρειες· η προσφορά δόθηκε στις 25/9/2026***

**Φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο The Bennett | Ενιαίος χώρος, πολυτελή φινιρίσματα | Ιδιωτικό μπαλκόνι**

Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 406 του The Bennett, μια υπέροχα σχεδιασμένη κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που συνδυάζει ιδανικά τη μοντέρνα κομψότητα με την καθημερινή άνεση. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι, engineered δάπεδα από ξανθιά σκληρή ξυλεία και ενιαία διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί τον χώρο και το φυσικό φως. Εξοπλισμένη με κουζίνα για σεφ, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός της κατοικίας και πρόσβαση σε κορυφαίες παροχές, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Old Astoria.

Η αρμονική διαρρύθμιση δημιουργεί μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με έναν προσεκτικά σχεδιασμένο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέεται απρόσκοπτα με τη γκουρμέ κουζίνα. Εξοπλισμένη με συσκευές κορυφαίας ποιότητας, όπως κουζίνα Bertazzoni, ψυγείο Fulgor Milano και πλυντήριο πιάτων Bosch, η κουζίνα συνδυάζει κομψά ντουλάπια με πάγκους από χαλαζία, προσφέροντας τόσο στυλ όσο και λειτουργικότητα. Το μπάνιο, με ατμόσφαιρα σπα, διαθέτει πολυτελή φινιρίσματα, επιτοίχια λεκάνη τουαλέτας και βαθιά μπανιέρα για χαλαρωτικό μπάνιο, προσφέροντας ένα ήρεμο καταφύγιο. Τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τον χώρο με άφθονο φυσικό φως, ενώ οι άνετοι αποθηκευτικοί χώροι διευκολύνουν την οργάνωση.

Το Bennett έχει σχεδιαστεί για άνεση και ευκολία, προσφέροντας γυμναστήριο με παράθυρα, έναν ήσυχο εσωτερικό αύλειο χώρο και βεράντα στην οροφή με εκπληκτική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν και στη γέφυρα RFK. Για όσους διαθέτουν όχημα, διατίθεται ιδιωτικός στεγασμένος και υπαίθριος χώρος στάθμευσης, καθώς και δωρεάν αποθήκευση ποδηλάτων για ακόμη μεγαλύτερη ευκολία.

Σε μια ανανεωμένη παραθαλάσσια περιοχή της Old Astoria, το The Bennett απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις γραμμές N/W, πολλές λεωφορειακές διαδρομές και το Astoria Ferry, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν και πέρα από αυτό. Απολαύστε τη ζωντανή τοπική σκηνή, με το κοντινό Socrates Sculpture Park, το Noguchi Museum, το Astoria Park και μια ποικιλία εξαιρετικών εστιατορίων και καφέ, όλα σε απόσταση λίγων στιγμών από την πόρτα σας.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς, διαθέσιμο από τον χορηγό. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Αριθμός φακέλου Νέας Υόρκης: CD24-0279. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να προβεί σε αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Το παρόν διαφημιστικό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ούτε πρόσκληση υποβολής προσφοράς αγοράς προς κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία δεν έχουν τηρηθεί οι απαιτήσεις καταχώρισης. Ίσες ευκαιρίες στέγασης. Οι εικόνες αποτελούν καλλιτεχνικές απεικονίσεις και δεν είναι υπό κλίμακα.

Η καταχώριση περιλαμβάνει ενδεικτικές εικόνες του κτιρίου.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.