Το 2144 Bay Ridge Parkway προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία δύο οικογενειών με εισόδημα από ενοίκια και ευέλικτους χώρους διαμονής. Όλοι οι ενοικιαστές είναι derzeit σε μηνιαία μίσθωση, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα μοντέρνο και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 1¾ μπάνιου, καθώς και ένα διαμορφωμένο υπόγειο με ξεχωριστή και εσωτερική πρόσβαση, το οποίο δεν περιλαμβάνεται στην τρέχουσα μίσθωση—παρέχοντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας ευρύχωρης διάταξης τύπου μεζονέτας ή πρόσθετου αποθηκευτικού χώρου. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και 1¾ μπάνιου.

Ο κοινόχρηστος διάδρομος εισόδου και το γκαράζ δύο αυτοκινήτων προσφέρουν πολύτιμο χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου, καθώς και δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος. Το ακίνητο αποφέρει σήμερα 100.800 δολάρια ετησίως, με χαμηλά έξοδα περίπου 19.263 δολαρίων.

Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Bay Parkway, σε καταστήματα, εστιατόρια και τοπικές παροχές, με εύκολη πρόσβαση στα λεωφορεία B4, B6, B82 και B82-SBS, καθώς και ανταποκρίσεις στις γραμμές του μετρό D, N και W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.