Καλώς ήρθατε σε αυτό το εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο από τούβλα, αποτελούμενο από έξι διαμερίσματα, που βρίσκεται στην καρδιά του Bensonhurst στο Μπρούκλιν. Το ακίνητο διαθέτει έξι ευρύχωρα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, προσφέροντας μια ισχυρή και σταθερή ροή εισοδήματος. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει δύο ξεχωριστούς αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο, οι οποίοι ενοικιάζονται ξεχωριστά και δημιουργούν πρόσθετες δυνατότητες εισοδήματος.

Το ακίνητο αποφέρει σήμερα περίπου 11.230 $ τον μήνα σε ακαθάριστα ενοίκια, ή 134.760 $ ετησίως.

Τα ετήσια έξοδα ανέρχονται περίπου σε 45.100 $, με αποτέλεσμα εκτιμώμενο καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI) ύψους 89.660 $ και συντελεστή κεφαλαιοποίησης 6,18%.

Το κτίριο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και τον πολυσύχναστο εμπορικό διάδρομο της 86th Street. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθεροποιημένο πολυκατοικιακό ακίνητο με πρόσθετο εισόδημα και δυνατότητες μελλοντικής υπεραξίας.

Οι σοβαρά ενδιαφερόμενοι επενδυτές ενθαρρύνονται να επικοινωνήσουν για περισσότερες οικονομικές λεπτομέρειες.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.