ΜΙΣΘΩΤΗΣ ΕΩΣ ΤΙΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2026

Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο prestigieux διευθύνσεις της Financial District, αυτό το ευρύχωρο στούντιο 703 τετραγωνικών ποδιών είναι επί του παρόντος μισθωμένο έναντι 4.500 δολαρίων τον μήνα, με τη μίσθωση να λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2026, και προσφέρει εκτιμώμενη απόδοση κεφαλαιοποίησης 3,4%. Σχεδιασμένη από την Armani/Casa, η κατοικία συνδυάζει εκλεπτυσμένο σύγχρονο στιλ με εξαιρετική λειτουργικότητα. Τα μεγάλου μεγέθους παράθυρα γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως, ενώ η γενναιόδωρη διαρρύθμιση επιτρέπει τη δημιουργία ενός σαφώς οριοθετημένου χώρου ύπνου. Τα δάπεδα από ξύλο έβενου συμπληρώνουν την κομψή, μοντέρνα κουζίνα, η οποία διαθέτει κορυφαίες συσκευές των Sub-Zero, Fisher & Paykel και Gaggenau. Το μπάνιο, εμπνευσμένο από spa, συνδυάζει πέτρα, μπρούντζο και εξωτικά ξύλα, δημιουργώντας ένα γαλήνιο και εκλεπτυσμένο καταφύγιο. Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας ολοκληρώνουν τον χώρο.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εκτενή συλλογή παγκόσμιας κλάσης παροχών, όπως υπηρεσία θυρωρού και concierge όλο το εικοσιτετράωρο, υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ειδικά διαμορφωμένα στούντιο γιόγκα και Pilates, αίθουσα μπιλιάρδου, προσομοιωτή γκολφ, υπηρεσίες valet και την αποκλειστική Collection Pool and Spa. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν τρία Wi‑Fi lounges, έναν διαμορφωμένο lounge χώρο στον 25ο όροφο, ιδιωτικές αίθουσες περιποιήσεων, τουρκικό χαμάμ, πισίνα μήκους 60 ποδιών, ατμόλουτρο και βεράντα στον τελευταίο όροφο. Η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους άμεση πρόσβαση στο νέο Whole Foods Market στη διασταύρωση Wall Street και Broadway, καθώς και στο περίφημο αίθριο και τους χώρους εστίασης του The Beekman. Η απευθείας εσωτερική πρόσβαση στις γραμμές 2, 3, 4, 5, J και Z του μετρό εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση σε όλο το Μανχάταν και πέρα από αυτό.

TENANT IN PLACE UNTIL DECEMBER 31, 2026 An exceptional opportunity at one of the Financial District’s most prestigious addresses, this spacious 703-square-foot studio is currently rented for $4,500 per month, with the lease expiring December 31, 2026, and offers an estimated cap rate of 3.4%. Designed by Armani/Casa, the residence balances refined contemporary style with exceptional functionality. Oversized windows fill the home with natural light, while the generous layout allows for a well-defined sleeping area. Ebony hardwood floors complement the sleek, modern kitchen, which features premium appliances from Sub-Zero, Fisher & Paykel, and Gaggenau. The spa-inspired bathroom combines stone, bronze, and exotic woods to create a serene, sophisticated retreat. An in-unit washer and dryer complete the home.Residents enjoy an extensive collection of world-class amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, a billiards room, golf simulator, valet services, and the exclusive Collection Pool and Spa. Additional offerings include three Wi-Fi lounges, a landscaped 25th-floor terrace lounge, private treatment rooms, a Turkish hammam, a 60-foot swimming pool, steam room, and rooftop terrace. The location places residents moments from the new Whole Foods Market at Wall Street and Broadway, as well as The Beekman’s celebrated atrium and dining destinations. Direct, indoor access to the 2, 3, 4, 5, J, and Z subway lines provides effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.