**Πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό ρετιρέ με πανοραμική θέα και τετραπλό προσανατολισμό**
**Ιδιωτική περιμετρική βεράντα 1.130 τ.π., πλυντήριο/στεγνωτήριο και ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος**

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά μοναδικό ρετιρέ στο The Brentwood, έναν boutique συνεταιριστικό οικιστικό χώρο προπολεμικής κατασκευής στο Upper West Side του Μανχάταν. Πλήρως ανακαινισμένη εκ βάθρων το 2020 και διαθέσιμη προς μεταπώληση για πρώτη φορά, αυτή η υπέροχα επανασχεδιασμένη κατοικία ενός υπνοδωματίου συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με εξαιρετικούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η άψογη διακόσμηση και παρουσίαση της κατοικίας έχει επιμεληθεί η John Patrick Designs.

Το επίκεντρο της κατοικίας είναι μια εκπληκτική ιδιωτική βεράντα 1.130 τετραγωνικών ποδιών, με ολοκαίνουργιο ξύλινο δάπεδο και breathtaking θέα προς τον Βορρά, τον Νότο, την Ανατολή και τη Δύση, συμπεριλαμβανομένης μιας εντυπωσιακής θέας προς τον ποταμό Hudson. Με άφθονο χώρο για υπαίθρια γεύματα, φιλοξενία, χαλάρωση και κηπουρική, η βεράντα αποτελεί μια αξιοσημείωτη προέκταση του εσωτερικού χώρου διαβίωσης. Το φυσικό φως είναι άπλετο και τα ηλιοβασιλέματα μαγευτικά.

Στο εσωτερικό, η ευρύχωρη διαρρύθμιση ενιαίου χώρου συμπληρώνεται από μια υπερσύγχρονη κουζίνα, εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και προσεκτικά μελετημένες πρακτικές παροχές. Η κατοικία διαθέτει επίσης ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο κύριο μπάνιο, ξεχωριστό WC επισκεπτών, ειδικά διαμορφωμένο χώρο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο σε κατακόρυφη διάταξη, κεντρικό κλιματισμό, υποδοχές για διαδίκτυο και καλωδιακή τηλεόραση, καθώς και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο για πρόσθετη άνεση.

Χτισμένο το 1927, το The Brentwood, στη διεύθυνση 317 West 87th Street, είναι ένας μικρός συνεταιριστικός οικισμός εννέα ορόφων με 47 κατοικίες, που βρίσκεται ανάμεσα στη West End Avenue και τη Riverside Drive, σε ένα γραφικό και ιστορικό οικοδομικό τετράγωνο με καφέ λιθόκτιστα κτίρια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εξυπηρέτηση από διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, καθώς και εγκαταστάσεις πλυντηρίων εντός του κτιρίου.

Το Riverside Park και ο ποταμός Hudson βρίσκονται σε απόσταση λίγων μόλις στιγμών, ενώ το γύρω Upper West Side προσφέρει μια εξαιρετική ποικιλία εστιατορίων, καφέ, χώρων άθλησης, καταστημάτων και καθημερινών υπηρεσιών της γειτονιάς. Οι κοντινές συγκοινωνιακές επιλογές περιλαμβάνουν τη γραμμή 1 στη Broadway και τη West 86th Street, τις γραμμές 2 και 3 στη West 96th Street, καθώς και το λεωφορείο M86 crosstown για εύκολη πρόσβαση στο East Side.

Ένα ξεχωριστό ρετιρέ που συνδυάζει υπέροχα ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους, εξαιρετικούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, ιδιωτική αποθήκη και προνομιακή τοποθεσία στο Upper West Side — μια σπάνια ευκαιρία στο Μανχάταν που αξίζει οπωσδήποτε να δείτε.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.