ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΓΩΝΙΑ ΣΤΟ CANARSIE — 2-ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ + ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ!

ΕΝΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ • ΔΥΟ ΚΤΙΡΙΑ • ΔΥΟ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ — ΔΥΟ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΟΥ ΕΝΟΣ!

Σπάνια διαθέσιμο, πλήρως ανεξάρτητο γωνιακό ακίνητο από τούβλα, που περιλαμβάνει μια 2-οικογενειακή κατοικία ΚΑΙ ένα ξεχωριστό, ανεξάρτητο εμπορικό κατάστημα ενός ορόφου — όλα με ένα μόνο συμβόλαιο!

Το οικιστικό κτίριο προσφέρει συνολικά περίπου 1.600 τετρ. πόδια, με δύο ευρύχωρα διαμερίσματα των 5 δωματίων, περίπου 800 τετρ. πόδια το καθένα. Διαθέτουν σύγχρονες κουζίνες, ανακαινισμένα μπάνια, άπλετο φυσικό φως και προσεγμένη διαρρύθμιση. Το ακίνητο προσφέρει επίσης πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο περίπου 800 τετρ. ποδιών, παρέχοντας σημαντικό επιπλέον χώρο.

Το ανεξάρτητο εμπορικό κατάστημα είναι περίπου 450 τετρ. πόδια, λειτουργούσε παλαιότερα ως ντελικατέσεν και διαθέτει μπάνιο ½, ψηλά ταβάνια, άφθονα παράθυρα και εξαιρετική προβολή στη γωνία. Ιδανικό για ιδιοχρησιμοποίηση από τον ιδιοκτήτη, μικρή επιχείρηση, επαγγελματικό γραφείο, λιανική χρήση ή δυνητικά ως χώρος που αποφέρει εισόδημα, με την επιφύλαξη της ισχύουσας πολεοδομικής ζωνοποίησης και των απαιτούμενων εγκρίσεων.

Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/διάδρομος εισόδου πίσω από το κατάστημα προσφέρει πολύτιμη επιπλέον άνεση.

Πολλαπλές διευθύνσεις:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road

Απολαύστε την εξυπηρετική τοποθεσία στο Canarsie, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, λεωφορεία, σχολεία και όλες τις ανέσεις της γειτονιάς.

ΧΑΜΗΛΟΙ ΦΟΡΟΙ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ!

Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε δύο ξεχωριστά κτίρια στην τιμή του ενός — ιδανική επιλογή για ιδιοχρησιμοποίηση από τον ιδιοκτήτη, επενδυτή ή αγοραστή πολλών γενεών.

ΕΝΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ • ΔΥΟ ΚΤΙΡΙΑ • 2-ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ + ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ • ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

ΔΥΟ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΟΥ ΕΝΟΣ — ΔΥΟ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΙΜΗ ΕΝΟΣ!
ΠΡΩΤΟΚΛΑΣΑΤΗ ΓΩΝΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ — ΔΕΝ ΘΑ ΔΙΑΡΚΕΣΕΙ!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!