$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Για τον αγοραστή με όραμα και διάθεση να καταβάλει κάποια προσπάθεια, αυτή είναι μια πραγματικά αξιόλογη ευκαιρία για την αποκατάσταση ενός ξεχωριστού ακινήτου στα Catskills. Το σπίτι έχει παραμεληθεί σε κάποιο βαθμό τα τελευταία δύο χρόνια και θα χρειαστεί φροντίδα και εργασίες για να επανέλθει στην αρχική του κατάσταση. Αυτό που καθιστά την επένδυση ιδιαίτερα ελκυστική είναι η εξαιρετική τοποθεσία, ο ιδιαίτερος σχεδιασμός σε στιλ Alta Log, η μεγάλη έκταση του οικοπέδου και τα μελετημένα χαρακτηριστικά που προσφέρουν μια εξαιρετική βάση για τη δημιουργία ενός πανέμορφου ορεινού καταφυγίου.

Σε μια ήσυχη γωνιά των Catskills, μέσα σε δασώδη έκταση 5,65 στρεμμάτων, αυτή η κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δυόμισι μπάνια βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο Woodstock, το Phoenicia, το Stone Ridge και τη δεξαμενή Ashokan. Ένας ελικοειδής δρόμος, που διασχίζει ώριμα δέντρα τσούγκας, οδηγεί σε ένα σπίτι σχεδιασμένο ώστε να εναρμονίζεται με το φυσικό του περιβάλλον, με άφθονα παράθυρα, ψηλές οροφές επενδεδυμένες με ξύλο, εμφανείς ξυλοσυνδέσεις και ευρύχωρους, ανοιχτούς χώρους διαβίωσης.

Η καρδιά του σπιτιού είναι ένα εντυπωσιακό μεγάλο καθιστικό με θολωτές οροφές, ξυλόσομπα τοποθετημένη σε ένα επιβλητικό πέτρινο τζάκι και μια υπέροχη αίσθηση σύνδεσης με το γύρω τοπίο. Μια βαθιά μπροστινή βεράντα βλέπει στο ήρεμο δασώδες περιβάλλον και προσφέρει άφθονο χώρο για υπαίθρια γεύματα, κηπουρική, φιλοξενία ή απλώς για να απολαμβάνετε την ηρεμία της φύσης.

Στο κύριο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα μεγάλο και ευέλικτο οικιακό γραφείο / καθιστικό / μεγάλο δωμάτιο, με πρόσβαση τόσο σε ιδιωτική αυλή όσο και στον πίσω κήπο, καθώς και δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, ένας εντυπωσιακός χώρος εισόδου και ένα WC επισκεπτών.

Στον επάνω όροφο, η ευρύχωρη κύρια σουίτα θυμίζει ιδιωτικό καταφύγιο χωμένο στις κορυφές των δέντρων. Ένα μεγάλο κάθισμα στο παράθυρο αξιοποιεί τη μακρινή θέα προς το ακίνητο, ενώ οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού ενισχύουν τον χαλαρό χαρακτήρα της, σαν ξύλινη καλύβα ψηλά στον ουρανό. Το κύριο μπάνιο έχει απογυμνωθεί και είναι έτοιμο για ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα να δημιουργήσετε έναν χώρο απόλυτα προσαρμοσμένο στις δικές σας επιθυμίες.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης μια εντυπωσιακή συλλογή παροχών, όπως σάουνα σε σχήμα βαρελιού, μικρή πισίνα, ολοκληρωμένο κατώτερο επίπεδο για αναψυχή και φιλοξενία, γκαράζ δύο αυτοκινήτων, κήπο, κελάρι κρασιών και πολυάριθμους εξωτερικούς χώρους. Εδώ απολαμβάνετε μια υπέροχη αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ τα εστιατόρια, τα καταστήματα, οι πολιτιστικές δραστηριότητες, οι διαδρομές πεζοπορίας, οι χώροι κολύμβησης και τα άλλα αξιοθέατα των Catskills βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.

Με το πανέμορφο φυσικό περιβάλλον, τον μοναδικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και τον πλούτο των υφιστάμενων χαρακτηριστικών του, αυτό το ακίνητο προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να επαναφέρετε ένα ξεχωριστό σπίτι των Catskills στο πλήρες δυναμικό του. Το ακίνητο προσφέρεται στην υφιστάμενη κατάστασή του και έχει τιμολογηθεί ανάλογα, ώστε να αντικατοπτρίζει την παρούσα κατάστασή του και τις αναβαλλόμενες εργασίες συντήρησης. Οι αγοραστές θα έχουν την ευκαιρία να υλοποιήσουν το όραμά τους και να προβούν σε βελτιώσεις στο ακίνητο, καθώς η ζητούμενη τιμή λαμβάνει υπόψη τις απαραίτητες εργασίες.

MLS#‎	1039721
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Εξωτερικός χώρος: 5.65 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 2484 ft2, 231m2
AΈτος κατασκευής	2003
Φόροι (ετησίως)	$9,663
Τύπος θέρμανσης	Ακτινοβολούμενο (Δάπεδο/Τοίχος)
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.