Καλώς ήρθατε στο 33 Sutton Street, μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα γοητευτικό townhouse στο Greenpoint, σε οικόπεδο βάθους 100 ποδιών, που βρίσκεται σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο, μόλις δύο τετράγωνα από το McGolrick Park.

Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο ως κατοικία δύο οικογενειών, με μεγάλο και καθαρό υπόγειο, και διαθέτει οροφές ύψους περίπου 9 ποδιών σε κάθε όροφο, φωτεινούς και ευάερους χώρους, ανανεωμένα δάπεδα, κουζίνες και μπάνια. Είναι ιδανικό για κάποιον που θέλει να μετακομίσει άμεσα ενώ παράλληλα εισπράττει εισόδημα από ενοίκια, ή για όποιον επιθυμεί να προσαρμόσει περαιτέρω την κατοικία, δημιουργώντας ένα duplex για ιδιοκατοίκηση στους επάνω ορόφους και ένα διαμέρισμα σε επίπεδο κήπου.

Στο πίσω μέρος της κατοικίας, μια σύγχρονη μεταλλική βεράντα οδηγεί απευθείας σε μια εξαιρετικά βαθιά και καταπράσινη πίσω αυλή, με ένα πανέμορφο, ώριμο δέντρο ανθισμένης κερασιάς, δημιουργώντας έναν πραγματικά ξεχωριστό εξωτερικό χώρο.

Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι εξαιρετικά χαμηλοί φόροι ιδιοκτησίας, που προσφέρουν σημαντικό όφελος ως προς το κόστος διακράτησης για ένα townhouse στο Greenpoint. Για αγοραστές που συγκρίνουν το ακίνητο με διαμερίσματα σε νεόδμητες αναπτύξεις, το 33 Sutton αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική εναλλακτική: το δικό σας townhouse, ιδιωτική πίσω αυλή, χωρίς κοινόχρηστα και η ελευθερία να δημιουργήσετε ένα σπίτι σύμφωνα με το προσωπικό σας όραμα.

Η τοποθεσία προσφέρει την αίσθηση γειτονιάς που κάνει αυτή την περιοχή του Greenpoint τόσο ξεχωριστή. Το McGolrick Park και το PS 110 απέχουν μόλις λίγα τετράγωνα, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση στο McCarren Park, στις γραμμές του μετρό G στη Nassau Avenue και L στη Graham Avenue, στους σταθμούς Citi Bike, καθώς και σε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα της North Brooklyn.

Μετακομίστε άμεσα, εισπράξτε εισόδημα από ενοίκιο ή υλοποιήστε το μακροπρόθεσμο όραμά σας για το ακίνητο. Το 33 Sutton Street προσφέρει τον χώρο, την υπαίθρια διαβίωση, το χαμηλό κόστος διακράτησης και την ευελιξία που γίνεται όλο και πιο δύσκολο να βρεθούν στο Greenpoint. Παραδίδεται κενό.

*Όλες οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment