Μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο συνεργατικό διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο, με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καθώς και ιδιωτικό αποκλειστικό χώρο στην ταράτσα, κυριολεκτικά ΠΑΝΩ στο Prospect Park, με θέα στις κορυφές των δέντρων, σε εξαιρετική τιμή! Μην το αναβάλετε· φορέστε τα αθλητικά σας και τρέξτε να δείτε αυτό το διαμέρισμα πριν εξαφανιστεί! Το 41 Prospect Park Southwest είναι ένα κομψό συνεργατικό κτίριο προπολεμικής κατασκευής, χωρίς ανελκυστήρα, με ευρύχωρους διαδρόμους και κλιμακοστάσια επενδεδυμένα με μάρμαρο, διακοσμημένα με τα αυθεντικά γύψινα καλούπια και εντυπωσιακά πλακίδια — στοιχεία που σπάνια συναντώνται στο Μπρούκλιν, εκτός από αυτά τα κομψά, επιβλητικά κτίρια κατά μήκος της νοτιοδυτικής πλευράς του Prospect Park. Απολαύστε την αγορά Greenmarket, τις διαδρομές για τρέξιμο, τα μονοπάτια περιπάτου και τον εκπληκτικό σχεδιασμό τοπίου του Olmsted, καθώς και μια τεράστια ποικιλία από καφέ, εστιατόρια, σχολεία, τον πρόσφατα ανακαινισμένο κινηματογράφο Nighthawk και τη γραμμή F/G του μετρό ακριβώς έξω από την πόρτα σας, στη 15th Street.

Το 41 PPSW ήταν κτίριο προς ενοικίαση, το οποίο ο κατασκευαστής αποκατέστησε πρόσφατα με μεγάλη προσοχή και μετέτρεψε σε συνεργατικά διαμερίσματα, τα οποία θα ανακαινίζονται και θα διατίθενται προς πώληση καθώς αποχωρούν οι ενοικιαστές. Έξι από τις είκοσι μονάδες έχουν ήδη πουληθεί σε ιδιοκατοίκους, και η μονάδα 4A είναι η έβδομη ανακαινισμένη μονάδα που διατίθεται προς πώληση.

Η μονάδα 4A διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ένα ευρύχωρο καθιστικό και ενιαία κουζίνα με θέα στο Prospect Park. Ο χώρος της ταράτσας πάνω από τη μονάδα προορίζεται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ για ιδιωτική χρήση των νέων ιδιοκτητών της 4A και θα περιλαμβάνει ελαστικά πλακίδια δαπέδου και τραπέζι φαγητού, γεγονός που κάνει την ανάβαση χωρίς ανελκυστήρα ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ να αξίζει τον κόπο! Δύο από τα υπνοδωμάτια βλέπουν απευθείας στο πάρκο, ενώ το τρίτο έχει ήσυχη θέα στην εσωτερική αυλή και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ιδανικά ως παιδικό δωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι. Το φωτεινό καθιστικό διαθέτει ενιαία κουζίνα με νησίδα από ξύλο butcher block, δικό σας συνδυαστικό πλυντήριο-στεγνωτήριο LG, απορροφητική κουζίνα με εξαερισμό και πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα. Υπάρχει ακόμη και μονάδα κλιματισμού mini-split σε ένα από τα υπνοδωμάτια, η οποία δροσίζει ολόκληρο το διαμέρισμα.

Η μονάδα έχει επίσης ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου με άψογο τρόπο, σε κλασικό στιλ του Μπρούκλιν. Απολαύστε ξύλινα δάπεδα, πόρτες με συμπαγή πυρήνα και εμφανή μεταλλικά εξαρτήματα τύπου πόρτας αχυρώνα, μεγάλες ντουλάπες και χωνευτό φωτισμό. Η κουζίνα περιλαμβάνει ανακλινόμενο και περιστρεφόμενο παράθυρο-βιτρίνα, ολοκαίνουργια γκρι ντουλάπια σε στιλ shaker, λευκή πλάτη με πλακίδια τύπου subway, πλήρη σειρά συσκευών LG, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιαίτερα ευρύχωρης κουζίνας 36 ιντσών, λευκούς πάγκους από χαλαζία και άφθονο χώρο για πάγκους και προετοιμασία. Το ηλιόλουστο μπάνιο, με ενδοδαπέδια θέρμανση, διαθέτει τη σπάνια παροχή του παραθύρου και περιλαμβάνει έναν κομψό συνδυασμό λευκών πλακιδίων τοίχου τύπου subway με γκρι αρμόστοκο, εξαγωνικά πλακίδια δαπέδου και ξύλινο έπιπλο νιπτήρα με πάγκο από μάρμαρο Carrara. Μαύρα μεταλλικά στοιχεία έχουν χρησιμοποιηθεί παντού, μεταξύ άλλων στα εξαρτήματα της κουζίνας και του μπάνιου, καθώς και σε όλα τα πόμολα και τους μεντεσέδες των θυρών.

Το ανακαινισμένο υπόγειο περιλαμβάνει επιπλέον πλυντήρια και στεγνωτήρια για χρήση από τους ιδιοκτήτες, αποθηκευτικό κλωβό για κάθε διαμέρισμα και βολικό χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και τους επενδυτές. Επιτρέπεται στους γονείς να αγοράσουν διαμέρισμα για τα παιδιά τους. Επιτρέπεται η υπεκμίσθωση. Πρόκειται για μονάδες του κατασκευαστή, επομένως δεν απαιτείται έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.