ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ, ΠΛΑΤΟΥΣ 27 ΠΟΔΙΩΝ, ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΣΤΗΝ ΕΜΒΛΗΜΑΤΙΚΗ GREAT JONES STREET

Μια ξεχωριστή συνάντηση της ιστορικής αρχιτεκτονικής της Νέας Υόρκης με τη σύγχρονη ζωή σε κατοικία τύπου townhouse, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα στο NoHo προσφέρει περίπου 4.241 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και ιδιωτικό κήπο 304 τετραγωνικών ποδιών.

Απλωμένη σε τρία ευρύχωρα επίπεδα, η κατοικία διαθέτει τρία νόμιμα υπνοδωμάτια, ένα τέταρτο δωμάτιο στο μπροστινό μέρος, ευέλικτους χώρους γραφείου και αναψυχής, τέσσερα πλήρη μπάνια και δύο WC επισκεπτών — όλα σε ένα οικείο συγκρότημα κατοικιών μόλις τριών μονάδων, σχεδιασμένο από το αρχιτεκτονικό γραφείο Morris Adjmi Architects.

Μια ειδικά σχεδιασμένη είσοδος οδηγεί σε έναν επιβλητικό χώρο υποδοχής και στο κύριο επίπεδο της κατοικίας, με τις όμορφες αναλογίες του. Η ανοιχτή κουζίνα Boffi και η ευρύχωρη τραπεζαρία έχουν θέα στο εντυπωσιακό μεγάλο καθιστικό και στον κήπο, μέσα από έναν τοίχο παραθύρων ύψους 23 ποδιών που φτάνει έως την οροφή. Το φυσικό φως πλημμυρίζει την κατοικία, ενώ δημιουργείται μια εντυπωσιακή οπτική σύνδεση ανάμεσα στα επίπεδά της.

Σχεδιασμένη για απαιτητική μαγειρική και άνετη φιλοξενία, η κουζίνα διαθέτει κομψούς πάγκους από χαλαζίτη, μια μεγάλη νησίδα με χώρο για φαγητό, ντουλάπια Boffi κατά παραγγελία και πλήρως εντοιχισμένες συσκευές Gaggenau, μεταξύ των οποίων δύο πλυντήρια πιάτων και ένα μεγάλο ψυγείο κρασιών. Δύο επιπλέον δωμάτια σε αυτό το επίπεδο προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία, είτε ως χώροι εργασίας από το σπίτι, φιλοξενίας επισκεπτών, μελέτης, παιχνιδιού ή ιδιωτικού γυμναστηρίου, ενώ συμπληρώνονται από ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC επισκεπτών.

Μια γλυπτική αιωρούμενη σκάλα οδηγεί στο τεράστιο μεγάλο καθιστικό — έναν εντυπωσιακό χώρο ψυχαγωγίας με θερμαινόμενα δάπεδα από μαύρες πλάκες γρανίτη, πλήρως εξοπλισμένο μπαρ με νεροχύτη, WC επισκεπτών και χώρο για πολλαπλές γωνιές καθιστικού και συναναστροφής. Ένας γυάλινος τοίχος ανοίγει απευθείας στον ιδιωτικό, διαμορφωμένο κήπο, ο οποίος προσφέρει περισσότερα από 300 τετραγωνικά πόδια για γεύματα σε εξωτερικό χώρο, ψήσιμο και φιλοξενία στην καρδιά του κέντρου του Μανχάταν.

Στο επάνω επίπεδο δεσπόζει η γαλήνια κύρια σουίτα, με ξεχωριστό καθιστικό, ιδιωτικό μπαλκόνι, ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και μπάνιο με ατμόσφαιρα spa. Το κύριο μπάνιο διαθέτει διπλό νιπτήρα Boffi κατά παραγγελία, καμπίνα ντους ατμού iTempo και ελεύθερη μπανιέρα Zuma μήκους 72 ιντσών.

Τα δύο ευρύχωρα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια διαθέτουν άφθονο χώρο ντουλάπας και ιδιωτικά μπάνια με λεπτομέρειες από μάρμαρο Calacatta και θερμαινόμενα δάπεδα. Ένας χώρος καθιστικού με παράθυρο και πλήρους μεγέθους πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξαερισμό ολοκληρώνουν το επίπεδο των υπνοδωματίων.

Σε όλη την κατοικία, οι προσεκτικά διατηρημένες λεπτομέρειες της loft αισθητικής —όπως η εμφανής τοιχοποιία από τούβλο και οι αυθεντικές σιδερένιες δοκοί— ισορροπούν με ευρωπαϊκά δρύινα δάπεδα πλάτους 10 ιντσών, οροφές, ντουλάπια και νιπτήρες Boffi, είδη μπάνιου Vola, εξαρτήματα Valli & Valli, ειδικά σχεδιασμένο χωνευτό φωτισμό με διακόπτες Lutron και ένα εξελιγμένο κεντρικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης εννέα ζωνών. Περιλαμβάνεται ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος.

Αρχικά κατασκευασμένο το 1890 ως κτίριο καταστημάτων και loft, το 41 Great Jones Street μεταμορφώθηκε από το Morris Adjmi Architects σε ένα εξαιρετικό boutique συγκρότημα κατοικιών με μόλις τρεις ξεχωριστές κατοικίες. Η πρόσοψη σε αναγεννησιακό αναβιωτικό ύφος αποκαταστάθηκε με σχολαστική φροντίδα, μαζί με τους χυτοσιδηρούς κίονες και τα καλάθια της σιδερένιας σκάλας διαφυγής, ενώ στοιχεία που είχαν χαθεί με την πάροδο του χρόνου —όπως η αρχική ξύλινη και γυάλινη βιτρίνα και το μεταλλικό γείσο— αναδημιουργήθηκαν με βάση αρχειακές φωτογραφίες.

Η Great Jones Street είναι μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες διευθύνσεις στο κέντρο του Μανχάταν. Εκτείνεται σε μόλις δύο τετράγωνα, από το Broadway έως το Bowery, και είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την καλλιτεχνική ιστορία της Νέας Υόρκης. Ο Andy Warhol είχε στην ιδιοκτησία του ένα κτίριο εδώ, ενώ ο Jean-Michel Basquiat έζησε και δημιούργησε εδώ μερικά από τα σημαντικότερα έργα του. Σήμερα, ένα τμήμα του δρόμου φέρει επισήμως και το όνομα Jean-Michel Basquiat Way.

Στο σημείο όπου συναντώνται οι γειτονιές NoHo, SoHo, NoLita, Greenwich Village και East Village, η κατοικία περιβάλλεται από μερικά από τα πιο φημισμένα εστιατόρια, γκαλερί, μπουτίκ, θέατρα και πολιτιστικούς προορισμούς του Μανχάταν.

Περισσότερο από ένα loft, πρόκειται για ένα κόσμημα στο μέγεθος townhouse, κρυμμένο στην καρδιά του κέντρου του Μανχάταν.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.