Η Κατοικία A στην 22 Bond είναι ένα εξαιρετικό ντουplex που αποτυπώνει τέλεια τη φιλοσοφία του κτηρίου για σχολαστικό σχεδιασμό και διακριτική πολυτέλεια. Δύο ιδιωτικά ασανσέρ ανοίγουν σε έναν απέραντο, διπλού ύψους χώρο καθιστικού που είναι ταυτόχρονα επιβλητικός και φιλόξενος, σχεδιασμένος από τους αρχιτέκτονες BKSK ως ένας ήσυχος, γκαλερί-όπως όγκος, ειδικά σχεδιασμένος για να προβάλλει και να προστατεύει υπερδιαστάτες τέχνες. Μια αιθέρια, γλυπτική σκάλα κρέμεται μέσα σε αυτό το φωτεινό δωμάτιο, το οποίο προσφέρει ανοιχτές βόρειες και νότιες εκθέσεις.

Ο σχεδιασμός που καθοδηγείται από την BKSK συνεχίζει με προσεγμένους αντίθετους συνδυασμούς: δευτερεύοντες χώροι όπως η κομψή τουαλέτα είναι κομμένοι από τον πυρήνα του κτηρίου και αποδίδονται ως όγκοι βαθύ μαύρου χρώματος, εντείνοντας την αίσθηση του φωτός και του χώρου αλλού. Το σπίτι χαρακτηρίζεται από εξαιρετικές λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένου δαπέδου από ευρωπαϊκή βελανιδιά και προσαρμοσμένη ξυλουργική σε όλο το χώρο. Εκτός από τον κύριο χώρο καθιστικού, η κουζίνα Smallbone είναι τόσο όμορφη όσο και πολύ λειτουργική, εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, δύο ψυγεία κρασιού, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και χώρο για casual καθίσματα και μια επίσημη τραπεζαρία που φιλοξενεί δέκα ή περισσότερους. Δύο καλά διακοσμημένες σουίτες υπνοδωματίων, καθεμία με ήσυχες θέες στον κήπο, ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο, μαζί με ένα πλυντήριο.

Στην εντυπωσιακή σκάλα, η κύρια σουίτα προσφέρει μια ήσυχη απόδραση με τον δικό της τοίχο παραθύρων και ένα πολυτελές μαρμάρινο μπάνιο που διαθέτει μια βαθιά μπανιέρα, μια υπερμεγέθη γυάλινη ντουζιέρα και διπλούς νιπτήρες.

Η 22 Bond Street είναι στην πραγματικότητα ένα boutique καταφύγιο, κρυμμένο πίσω από μια χαρακτηριστική πρόσοψη από χάλυβα corten. Με μόνο έξι κατοικίες, προσφέρει μια επιμελημένη εμπειρία κτηρίου ως τέχνης, συμπληρωμένη με πρωτότυπες εγκαταστάσεις τέχνης και έναν καταπράσινο κήπο (προς το παρόν υπό κατασκευή). Αυτό το ιδιαίτερο κτήριο είναι ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά του NoHo, μόλις λίγα βήματα από το καλύτερο του SoHo, NoLita, Greenwich Village και Washington Square Park, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό.

Παρακαλώ σημειώστε ότι υπάρχει ενοικιαστής έως τον 12/2026 που πληρώνει $29,500/μήνα.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m