**Πρώτη φορά στην αγορά! Εξαιρετική τοποθεσία & διαθέσιμη παράδοση κενή!**

Απολαύστε άνεση, πρακτικότητα και ευελιξία σε αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία δύο οικογενειών, ιδανικά τοποθετημένη σε έναν ιδιαίτερα περιζήτητο δρόμο, κοντά σε μετρό, λεωφορεία, καταστήματα, σχολεία και πάρκα. Με ευρύχωρη μεζονέτα ιδιοκτήτη, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Η μεζονέτα του πρώτου ορόφου διαθέτει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, 1,5 μπάνιο, ανακαινισμένη κουζίνα και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Ο χώρος αναψυχής στο ισόγειο περιλαμβάνει ένα επιπλέον WC και προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας άνετου γραφείου στο σπίτι, αίθουσας παιχνιδιών, χώρου φιλοξενίας ή χώρου ψυχαγωγίας. Υπάρχει επίσης δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης ως γραφείο.

Στον επάνω όροφο, το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου είναι έτοιμο για ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση. Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1,5 μπάνιο, ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου και κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με τραπεζαρία προσφέρουν μια άνετη και πρακτική διαρρύθμιση. Το σαλόνι ανοίγει σε ιδιωτικό μπροστινό μπαλκόνι, ενώ ένας φεγγίτης στον διάδρομο προσφέρει άφθονο φυσικό φως.

Ένα ευρύχωρο δωμάτιο στο υπόγειο με ιδιωτική είσοδο προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία.

Το ιδιωτικό γκαράζ και ο διάδρομος εισόδου για το αυτοκίνητο διευκολύνουν τη στάθμευση, ενώ οι μπροστινές και πίσω βεράντες, καθώς και η αυλή, προσφέρουν φιλόξενους χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση.

**Διαθέσιμο για παράδοση κενό, το σπίτι αυτό συνδυάζει μια περιζήτητη τοποθεσία με άφθονο χώρο για να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Προγραμματίστε σήμερα την ιδιωτική σας ξενάγηση. Καταθέστε την προσφορά σας!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**