Καλώς ήρθατε σε αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα τύπου Junior 4 στο ιδιαίτερα επιθυμητό Newport East. Γεμάτη άπλετο βόρειο φως, ανοιχτό ορίζοντα και θέα στην πόλη, αυτή η ευρύχωρη κατοικία προσφέρει εξαιρετική διαρρύθμιση, με μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό, ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους σε όλο το διαμέρισμα. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως ευέλικτη κατοικία δύο υπνοδωματίων, το επιπλέον δωμάτιο μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο στο σπίτι, δωμάτιο φιλοξενίας ή βρεφικό δωμάτιο, ή να επανέλθει στην αρχική του μορφή ως εσοχή τραπεζαρίας, επιτρέποντάς σας να προσαρμόσετε τον χώρο στον τρόπο ζωής σας.

Το Newport East είναι ένας σχολαστικά συντηρημένος συνεταιριστικός οικισμός με πλήρεις υπηρεσίες, που προσφέρει ένα εξαιρετικό πακέτο παροχών, όπως θυρωρό και κονσιέρζ όλο το 24ωρο, ένοικο διαχειριστή, χώρο στάθμευσης σε γκαράζ, όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα, θερμαινόμενη πισίνα με θαλασσινό νερό στην οροφή, δύο αίθουσες πλυντηρίων, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και επιτόπιο ράφτη. Τα εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα, θέρμανση, κλιματισμό και όλες τις παροχές κοινής ωφέλειας. Τα κατοικίδια βάρους κάτω των 30 λιβρών είναι ευπρόσδεκτα, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή στο Upper East Side.

Σε ιδανική τοποθεσία, στην ήσυχη και δενδροφυτεμένη East 76th Street, το κτίριο απέχει λίγα μόλις λεπτά από τις γραμμές μετρό 6 και Q, τα λεωφορεία που διασχίζουν την πόλη, φημισμένα ιατρικά κέντρα, το John Jay Park, καθώς και μια εξαιρετική επιλογή εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων για τις καθημερινές ανάγκες της γειτονιάς. Τα Starbucks και το Rainbow Hardware & Houseware βρίσκονται σε βολική τοποθεσία μέσα στο κτίριο, διευκολύνοντας ακόμη περισσότερο την καθημερινότητα.

Υπάρχει μηνιαία εισφορά για βελτιώσεις κεφαλαίου ύψους 198,69 $ και προσωρινή μηνιαία εισφορά 88,00 $ για την ανακαίνιση του γκαράζ, η οποία αντισταθμίζει τα διαφυγόντα έσοδα του γκαράζ κατά τη διάρκεια των εργασιών.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.