Μια κατοικία στον τελευταίο όροφο εξαιρετικής κλίμακας, φωτεινότητας και ευελιξίας

Τοποθετημένο στην κορυφή του κτιρίου, με ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη και τον νότο, το Διαμέρισμα 10AG είναι μια κατοικία που ξεχωρίζει για το φως, την κλίμακα και την αβίαστη ροή των χώρων της. Το ηλιακό φως πλημμυρίζει τα νότια προσανατολισμένα παράθυρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, φωτίζοντας μια ευρύχωρη κάτοψη που συνδυάζει τις αναλογίες ενός loft με τη ζεστασιά και τη λειτουργικότητα ενός πραγματικού σπιτιού. Προσφέροντας μια εξαιρετική αίσθηση μεγέθους, αυτή η σπάνια κατοικία είναι ιδανική τόσο για μεγάλες συγκεντρώσεις όσο και για άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ συνδυάζει υπέροχα τον προπολεμικό χαρακτήρα με τον σύγχρονο σχεδιασμό και τις σύγχρονες ανέσεις.

Με την είσοδό σας, θα εντυπωσιαστείτε αμέσως από το επιβλητικό Great Room, διαστάσεων περίπου 9,75 επί 6,4 μέτρων. Ο αξιοσημείωτος αυτός χώρος περιλαμβάνει ένα κομψό επίσημο καθιστικό, ένα άνετο καθιστικό-χώρο χαλάρωσης για παρακολούθηση τηλεόρασης και μια ξεχωριστή τραπεζαρία που φιλοξενεί άνετα δέκα άτομα.

Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται η κουζίνα του σεφ με χώρο για καθημερινό φαγητό, προσεκτικά σχεδιασμένη τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Με δύο όψεις, κεντρική νησίδα, άφθονα ντουλάπια και ενσωματωμένο καθιστικό τύπου banquette, η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, όπως εστία Wolf με έξι καυστήρες και ψυγείο Sub-Zero.

Ένα ξεχωριστό γραφείο στο σπίτι, με ειδικά κατασκευασμένο εντοιχισμένο γραφείο και αποθηκευτικούς χώρους, προσφέρει ένα ήσυχο και αποτελεσματικό περιβάλλον εργασίας, ενώ ένα πλήρες δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο προσφέρει ένα επίπεδο άνεσης που σπάνια συναντάται σε κατοικίες αυτής της εποχής.

Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια. Η κύρια σουίτα αποτελεί ένα ήρεμο καταφύγιο, με ιδιωτικό μπάνιο εμπνευσμένο από spa, σχεδιασμένο για άνεση και χαλάρωση. Οι ευρύχωρες ντουλάπες σε όλο το σπίτι προσφέρουν εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, κάτι σπάνιο στις προπολεμικές συνεταιριστικές κατοικίες.

Κάθε δωμάτιο διαθέτει κλιματισμό μέσω μονάδων εντοιχισμένων στον εξωτερικό τοίχο, ενώ επιτρέπεται η εγκατάσταση κεντρικού κλιματισμού κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

(Ορισμένες φωτογραφίες της αγγελίας περιλαμβάνουν εικονική επίπλωση.)

Χτισμένο το 1939, το 330 East 79th Street είναι μια συνεταιριστική πολυκατοικία πλήρους εξυπηρέτησης, με θυρωρό όλο το 24ωρο και ένοικο διαχειριστή, ενσαρκώνοντας την εξυπηρέτηση και τη σταθερότητα που χαρακτηρίζουν την κλασική ζωή στο Upper East Side. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, επιτρέπει την ιδιοκτησία κατοικίας τύπου pied-à-terre και χρηματοδότηση έως και 80%. Οι ευέλικτες πολιτικές του επιτρέπουν επίσης εγγυητές, συν-αγορά, δωρεές και αγορά από γονείς για τα παιδιά τους, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών.

Σε ιδανική τοποθεσία στο Upper East Side, η κατοικία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Central Park, στις μπουτίκ και τις γκαλερί της Madison Avenue, καθώς και στα φημισμένα σχολεία, μουσεία και εστιατόρια της γειτονιάς. Φόρος μεταβίβασης 2%, καταβάλλεται από τον αγοραστή. Τρέχουσα μηνιαία έκτακτη εισφορά: 683,50 δολάρια.

A Top-Floor Residence of Exceptional Scale, Light, and Flexibility

Perched atop the building with open southern city views, Apartment 10AG is a residence defined by light, scale, and effortless flow. Sunlight pours through the apartment's south-facing windows throughout the day, illuminating an expansive layout that combines loft-like proportions with the warmth and functionality of a true home. Offering an extraordinary sense of scale, this rare residence is ideally suited to both grand entertaining and comfortable everyday living and beautifully blends pre war character with contemporary design and convenience.

Upon entering, you are immediately struck by the impressive Great Room, measuring approximately 32 by 21 feet. This remarkable space accommodates a gracious formal living area, a comfortable den for relaxing and watching television, and a separate dining area that easily seats ten guests.

At the heart of the home is the eat-in chef's kitchen, thoughtfully designed for both daily living and entertaining. Featuring two exposures, a center island, abundant cabinetry, and built-in banquette seating, the kitchen is equipped with premium appliances, including a Wolf six-burner range and Sub-Zero refrigerator.

A dedicated home office with custom built-in desk and storage provides a quiet and efficient workspace, while a true laundry room with washer and dryer offers a level of convenience rarely found in homes of this vintage.

The apartment features four bedrooms and three full bathrooms. The primary suite serves as a peaceful retreat, complete with a spa-inspired ensuite bath designed for comfort and relaxation. Generous closets throughout the home provide exceptional storage, a rarity in prewar cooperative living.

Each room is equipped with through-wall air conditioning, and central air conditioning is permitted with board approval.

(Some listing photographs containing virtual staging.)

Built in 1939, 330 East 79th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman and live-in superintendent, embodying the service and stability that define classic Upper East Side living. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre ownership and permits up to 80% financing. Its flexible policies also allow guarantors, co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children, making it an attractive option for a wide range of buyers. Ideally located on the Upper East Side, the residence offers effortless access to Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, and the neighborhood's celebrated schools, museums, and dining. 2% flip tax paid by purchaser. Current monthly assessment of $683.50.