$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

1.000 τ.π. Πρώτης τάξεως, άψογο, πλήρως έτοιμο επαγγελματικό γραφείο / ιατρικό συνεταιριστικό ακίνητο προς πώληση στη Queens Blvd

Ευρύχωρο επαγγελματικό/ιατρικό συνεταιριστικό ακίνητο στο επίπεδο του δρόμου, με άμεση πρόσβαση, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Rego Park, με κεντρικό κλιματισμό, λίγα βήματα από το μετρό, σε άριστη κατάσταση, πλήρως εξοπλισμένο και προαιρετικά επιπλωμένο

Πλήρως έτοιμο προς λειτουργία και όμορφα ανακαινισμένο, με ολοκληρωμένη δικτύωση και καλωδίωση, κάμερες, θυροτηλέφωνα και σταθμούς εργασίας

Ιδανικό για κάθε επαγγελματικό γραφείο, ιατρικό/υγειονομικό γραφείο ή πάροχο υπηρεσιών που αναζητά μια σύγχρονη επιχείρηση μεγάλης δυναμικότητας, εύκολη πρόσβαση, πολύ υψηλή προβολή και έντονη εμπορική κίνηση

Τρέχουσα διαρρύθμιση:
• 5 γραφεία / ιδιωτικοί χώροι εξέτασης
• Χώρος αναμονής / υποδοχή
• Μεγάλα μπάνια με παράθυρο
• Ευρύχωρη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας
• Κεντρικός κλιματισμός
• Αποθηκευτικές ντουλάπες
• Σε ένα από τα πλέον αξιόλογα προπολεμικά κτίρια, προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία

Ιδανική τοποθεσία: Πολυσύχναστη εμπορική περιοχή και πυκνοκατοικημένη ζώνη με εύπορο πληθυσμό στο Rego Park/Forest Hills, πολύ εύκολη πρόσβαση, η ιδιαίτερα πολυσύχναστη Queens Blvd, άμεση πρόσβαση στον σταθμό του μετρό R/M στη γωνία, τοπικά και express λεωφορεία λίγα μόλις βήματα μακριά, μεγάλη σηματοδοτούμενη διασταύρωση, λίγα λεπτά από τις λεωφόρους Grand Central Pkwy, L.I.E. και Van Wyck Expressway

Τα έξοδα συντήρησης/κοινόχρηστα περιλαμβάνουν φόρους ακίνητης περιουσίας, συντήρηση του ακινήτου, αποκομιδή απορριμμάτων, θέρμανση και ζεστό/κρύο νερό

MLS#‎	1051104
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q60, QM11, QM18
	6 λεπτό από το: QM12
	7 λεπτό από το: Q23
	8 λεπτό από το: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 λεπτό από το: Q59, Q64
Μετρό Subway	2 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	1.7 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.