Χώρος Εστιατορίου / Λιανικής 2.300 τ.π. με το κλειδί στο χέρι - 35-21 30th Avenue, Astoria

Εξαιρετική ευκαιρία για μίσθωση περίπου 2.300 τ.π. ισόγειου χώρου λιανικής κατά μήκος της 30th Avenue, στην καρδιά της Astoria. Ο χώρος είναι ήδη διαμορφωμένος ως εστιατόριο και διαθέτει εκτεταμένες υφιστάμενες υποδομές, οι οποίες μπορούν να μειώσουν σημαντικά τον χρόνο και το κόστος που απαιτούνται για έναν νέο επαγγελματία του κλάδου εστίασης και ποτών.

Ο χώρος περιλαμβάνει μεγάλη ανοιχτή αίθουσα εστίασης, πάγκο μπαρ/εξυπηρέτησης, πλήρως επαγγελματική κουζίνα, σημαντικό εξοπλισμό μαγειρέματος και προετοιμασίας από ανοξείδωτο χάλυβα, μεγάλη επαγγελματική χοάνη απαγωγής, ψυκτικό εξοπλισμό, πολλαπλούς σταθμούς προετοιμασίας, χώρο αποθήκευσης, εμφανείς αεραγωγούς, ψηλά ταβάνια και μοντέρνο βιομηχανικού στιλ εσωτερικό. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει εξαιρετικό βάθος, με ευρεία βιτρίνα και έντονη προβολή από την 30th Avenue.

Το ακίνητο βρίσκεται στη βάση ενός σύγχρονου κτιρίου μικτής χρήσης και επωφελείται από ένα εδραιωμένο περιβάλλον λιανικής, καθώς και από το γειτονικό Bond Vet, με επιπλέον εστιατόρια, καταστήματα, υπηρεσίες και υψηλή οικιστική πυκνότητα σε όλο τον άμεσο διάδρομο της 30th Avenue.

Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου:

Περίπου 2.300 τ.π.· ισόγειος χώρος λιανικής· υφιστάμενη διαμόρφωση εστιατορίου· πλήρως επαγγελματική κουζίνα και γραμμή μαγειρέματος· εκτεταμένες υποδομές απαγωγής/εξαερισμού· μπαρ και πάγκος εξυπηρέτησης· πολλαπλοί χώροι εστίασης· ψηλά ταβάνια και εμφανή μηχανολογικά στοιχεία· χώρος αποθήκευσης/προετοιμασίας· μεγάλη γυάλινη βιτρίνα· έντονη προβολή στην 30th Avenue· και εξαιρετικές δυνατότητες για εστιατόριο, καφέ, ταχυφαγείο υψηλής ποιότητας, κατάστημα εξειδικευμένων τροφίμων ή άλλες χρήσεις λιανικής.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY — μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για επαγγελματία που αναζητά έναν πλήρως διαμορφωμένο χώρο σε έναν από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς διαδρόμους γειτονιάς της Astoria.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.