ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΚΑΙ ΟΙ ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΑΝΟΙΚΤΩΝ ΘΥΡΩΝ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ

Αυτό το μοναδικό ακίνητο δεν έχει διατεθεί προς πώληση εδώ και πάνω από 23 χρόνια! Αδράξτε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την εντυπωσιακή μεζονέτα 4.567 τετραγωνικών ποδιών με 4 υπνοδωμάτια, στο Ice House Condominium, ένα κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες, θυρωρό και γκαράζ στο υπόγειο, στην καρδιά της Tribeca!

Η είσοδος γίνεται μέσω απευθείας πρόσβασης με ανελκυστήρα σε ένα μεγάλο προθάλαμο εισόδου με άφθονο χώρο για ντουλάπες και έναν μεγάλο πάγκο με εντοιχισμένα ντουλάπια. Πιο πέρα, το μέγεθος και η κλίμακα αυτής της όμορφης κατοικίας γίνονται αμέσως αντιληπτά, με μια ευρύχωρη γκαλερί που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του διαμερίσματος και συνδέει τους χώρους υποδοχής. Το τεράστιο καθιστικό/τραπεζαρία διαστάσεων 34 x 20 πόδια διαθέτει οροφές ύψους 12 ποδιών και 10 ιντσών, ανοιχτή βόρεια θέα από 6 μεγάλες επιμήκεις窗, τζάκι αερίου και ειδικά κατασκευασμένα εντοιχισμένα στοιχεία.

Η κουζίνα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και έχει σχεδιαστεί με δύο διακριτές, άψογα συνδεδεμένες ζώνες. Μια αίθουσα πρωινού/χώρος καθημερινής τραπεζαρίας με εντοιχισμένο πάγκο προσφέρει ένα υπέροχο σκηνικό για ανεπίσημα γεύματα, ενώ τα ντουλάπια Bulthaup επενδύουν τους τοίχους. Τα κάτω ντουλάπια έχουν ξύλινη επένδυση, ενώ τα επάνω είναι από γυαλί και ανοξείδωτο χάλυβα. Οι μαρμάρινοι πάγκοι και η πλάτη από ανοξείδωτο χάλυβα ολοκληρώνουν τον σχεδιασμό, ο οποίος συνεχίζεται και στον κύριο χώρο της κουζίνας. Οι κορυφαίες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, όπως δύο πλυντήρια πιάτων, μια κουζίνα Viking με 6 εστίες και διπλό φούρνο, με απορροφητήρα που εξαερίζεται προς τα έξω, ένα ψυγείο Sub-Zero πλήρους μεγέθους με διπλές πόρτες και συρτάρι κατάψυξης, καθώς και ένα ψυγείο κρασιών Sub-Zero πλήρους μεγέθους, κάνουν αυτήν την κουζίνα όνειρο κάθε σεφ, ενώ διαθέτει και συμπιεστή απορριμμάτων.

Στην αντίθετη πλευρά αυτού του ορόφου βρίσκεται ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο καθιστικό/δωμάτιο πολυμέσων με νότιο προσανατολισμό — ο ιδανικός χώρος για χαλάρωση και παρακολούθηση ταινιών. Δίπλα στο καθιστικό/δωμάτιο τηλεόρασης βρίσκεται το 4ο υπνοδωμάτιο, με ιδιωτικό μπάνιο, εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και ανοιχτή θέα προς τον νότο. Ο πρώτος όροφος διαθέτει επίσης ένα WC επισκεπτών και τεράστιο αποθηκευτικό χώρο σε ντουλάπες.

Μια αρχιτεκτονικά σχεδιασμένη σκάλα σας οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου θα βρείτε 3 ηλιόλουστα υπνοδωμάτια με νότιο προσανατολισμό στη μία πλευρά και ένα γραφείο/χώρο παιχνιδιού/χώρο τηλεόρασης στην άλλη. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει εντυπωσιακούς εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους και τεράστιο χώρο σε ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας walk-in ντουλάπας. Το ιδιωτικό μπάνιο διαθέτει διπλό νιπτήρα και μια τεράστια walk-in ντουζιέρα με διπλές κεφαλές ντους.

Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν άφθονο χώρο σε ντουλάπες και μοιράζονται ένα μπάνιο από τον διάδρομο, με διπλό νιπτήρα, μπανιέρα για χαλάρωση και ξεχωριστή ντουζιέρα. Ο επάνω χώρος γραφείου/παιχνιδιού/τηλεόρασης χρησιμοποιείται σήμερα ως δωμάτιο τηλεόρασης και χώρος παιχνιδιού για τα παιδιά των ιδιοκτητών. Το διαμέρισμα διαθέτει χωνευτό φωτισμό, ξύλινα δάπεδα, πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξαερισμό, κεντρικό κλιματισμό (μονάδες PTAC για θέρμανση και ψύξη) και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους. Το 27 North Moore είναι επίσης γνωστό για τα χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα! Οι αναγραφόμενοι φόροι ακίνητης περιουσίας αντανακλούν φορολογική απαλλαγή 17,5% της Νέας Υόρκης για κύρια κατοικία σε συνεταιριστικές και ιδιόκτητες κατοικίες. Απαιτείται εξατομικευμένος έλεγχος επιλεξιμότητας.

Το 27 North Moore είναι μια άρτια διαχειριζόμενη ιδιόκτητη πολυκατοικία με θυρωρό όλο το 24ωρο, μόνιμο διαχειριστή και προσωπικό πλήρους απασχόλησης, καθώς και γκαράζ στάθμευσης με απευθείας πρόσβαση από τον ανελκυστήρα του διαμερίσματος. Διαθέτει γυμναστήριο και μια πανέμορφη διαμορφωμένη ταράτσα με κουζίνα/ψησταριά/κήπο με μυρωδικά, χώρο εστίασης με πολλαπλές καθιστικές ζώνες, περιφραγμένο χώρο παιχνιδιού, χώρο ηλιοθεραπείας με ντους και υπέροχη πανοραμική θέα 360 μοιρών. Το κτίριο βρίσκεται σε έναν από τους πιο επιθυμητούς δρόμους, στην καρδιά της ιστορικής περιοχής της κορυφαίας Tribeca, και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε όλα τα σημαντικά μέσα μεταφοράς (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), καθώς και στα εξαιρετικά εστιατόρια, τις γκαλερί και τις boutique αγορές για τις οποίες είναι γνωστή η Tribeca. Το καλύτερο από όλα είναι ότι βρίσκεστε ακριβώς δίπλα στο Washington Market Park και το Hudson River Park, στις προβλήτες 25 και 26, σε διαδρομές για ποδήλατο και τρέξιμο, παιδικές χαρές, πάρκο σκύλων, πάρκο για skate, γήπεδο mini golf και γήπεδα βόλεϊ — όλα με χώρους για να καθίσετε, να κάνετε κούνια, να κινηθείτε με πατίνι και να χαλαρώσετε. Το κτίριο είναι επίσης φιλικό προς τα κατοικίδια.

Υπάρχει ειδική εισφορά κεφαλαίου ύψους 525,00 $ τον μήνα έως τον Δεκέμβριο του 2026, καθώς και ongoing εισφορά στο αποθεματικό ταμείο ύψους 381,36 $ τον μήνα.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.