Με έκταση σχεδόν 4.000 τετραγωνικών ποδιών, τρία υπνοδωμάτια, τρεισήμισι μπάνια και προσανατολισμό προς νότο, ανατολή και δύση, αυτή η πλήρως ανασχεδιασμένη, προνομιακή κατοικία στο Τριμπέκα διαθέτει τεράστια ανοιγόμενα παράθυρα που πλαισιώνουν τη θέα προς την πόλη, τον ορίζοντα και τον ποταμό Χάντσον από κάθε δωμάτιο. Τόσο το μεγάλο καθιστικό όσο και η κύρια σουίτα καταλαμβάνουν γωνιακές θέσεις με διπλό προσανατολισμό, προσφέροντας στην κατοικία εξαιρετικό όγκο, άπλετο φυσικό φως και αδιάλειπτη σύνδεση με την πόλη καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η κατοικία ανακαινίστηκε ριζικά, από πλάκα σε πλάκα, το 2022 από τον West Chin και ανακατασκευάστηκε πλήρως, με νέες εγκαταστάσεις αεραγωγών, φωτισμού, συστημάτων κλιματισμού, τεχνολογίας, δαπέδων, μπάνιων, κουζίνας και αρχιτεκτονικών λεπτομερειών. Δεν επρόκειτο απλώς για μια επιφανειακή ανακαίνιση. Ήταν μια ολοκληρωμένη ανακατασκευή των ορατών και αόρατων στοιχείων της κατοικίας, έτσι ώστε η ποιότητα να μην είναι μόνο ορατή, αλλά και αισθητή στον τρόπο με τον οποίο λειτουργεί καθημερινά.

Οι λεπτομέρειες είναι διακριτικές, αλλά απολύτως προσεγμένες. Οι τοίχοι με ενσωματωμένα σοβατεπιά εξαλείφουν τα παραδοσιακά σοβατεπιά, δημιουργώντας μια καθαρότερη αρχιτεκτονική γραμμή. Ο αρχιτεκτονικός φωτισμός σε εσοχές, τα χωνευτά φωτιστικά χωρίς εμφανές πλαίσιο της USAI, ο ειδικός φωτισμός έργων τέχνης και οι αντίκες πολυέλαιοι προσδίδουν βάθος χωρίς υπερβολές. Τα πρόσφατα ανακαινισμένα δάπεδα από λευκή δρυ προσθέτουν θαλπωρή στα προσεκτικά σχεδιασμένα στοιχεία της κατοικίας.

Η ανοιχτή κουζίνα για απαιτητικούς σεφ, με διακριτικά ενσωματωμένο ιδιωτικό χώρο εργασίας, έχει σχεδιαστεί για σοβαρή καθημερινή χρήση, παραμένοντας παράλληλα οπτικά αρμονική μέσα στο ευρύτερο περιβάλλον του καθιστικού. Τα custom ντουλάπια Boffi από Corian, οι συσκευές Miele και Sub-Zero, τα δύο ψυγεία Sub-Zero τοποθετημένα το ένα δίπλα στο άλλο, ένα ευρύχωρο ψυγείο κρασιών και ένα ψυγείο ποτών υποστηρίζουν τόσο την καθημερινή λειτουργικότητα όσο και τη φιλοξενία, χωρίς να διαταράσσουν τον συνολικό σχεδιασμό.

Οι ιδιωτικοί χώροι έχουν ολοκληρωθεί με την ίδια ακρίβεια. Το κύριο μπάνιο διαθέτει ενιαίες επιφάνειες από Corian, ενώ τα δευτερεύοντα μπάνια είναι επενδεδυμένα με πλάκες φυσικής πέτρας και εξοπλισμό Fantini. Οι walk-in γκαρνταρόμπες Porro, οι βαριές συρόμενες πόρτες τσέπης, οι λαβές θυρών FTF και οι μηχανισμοί Hafele προσθέτουν στιβαρότητα, ουσία και άνεση στην καθημερινή εμπειρία.

Η άνεση είναι ενσωματωμένη στον σχεδιασμό και όχι εκ των υστέρων προσθήκη. Ο κεντρικός κλιματισμός με γραμμικούς διαχυτήρες, οι δύο ζώνες ελέγχου θερμοκρασίας, το σύστημα ήχου και εικόνας Savant και τα στόρια Lutron, ενσωματωμένα στο σύστημα Savant, κάνουν την καθημερινή ζωή να μοιάζει αβίαστη. Ένα τζάκι αερίου, εξαιρετικά σπάνιο στο κτίριο, προσθέτει ζεστασιά και μια πιο οικεία ατμόσφαιρα.

Πρόκειται για μια κατοικία στο κέντρο της πόλης με εξαιρετικό όγκο, φινίρισμα επιπέδου custom κατασκευής και την άνεση μιας πλήρως ολοκληρωμένης ανακαίνισης. Η δύναμή της δεν έγκειται μόνο στην εμφάνισή της, αλλά και στον τρόπο με τον οποίο βιώνεται ολοκληρωτικά: με αρχιτεκτονική καθαρότητα, πραγματική καθημερινή άνεση και θέα που είναι παρούσα σε όλη την κατοικία. Περιλαμβάνεται αποθηκευτικός χώρος.

Ιδιωτικές επισκέψεις είναι διαθέσιμες κατόπιν ραντεβού.

Ειδική εισφορά: 1.786 $/μήνα

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo