Μια άψογη, ολοκαίνουργια επώνυμη κατοικία τύπου townhouse στην περιζήτητη Gold Coast του Greenwich Village, στη διεύθυνση 34 West 12th Street συνδυάζει αρμονικά τη διαχρονική αρχιτεκτονική του 19ου αιώνα με εξαιρετικό σύγχρονο σχεδιασμό. Πίσω από μια εξαιρετικά ανακαινισμένη πρόσοψη από καφέ ψαμμίτη ιταλικού ρυθμού εκτείνονται περισσότεροι από 7.300 τετραγωνικά πόδια σχολαστικά διαμορφωμένων εσωτερικών χώρων και σχεδόν 2.000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών εξωτερικών χώρων. Αυτή η εξαιρετική κατοικία πλάτους 21 ποδιών έχει επανασχεδιαστεί πλήρως στο πλαίσιο μιας σχολαστικής ανακαίνισης τριών ετών από τη βραβευμένη αρχιτεκτονική και σχεδιαστική εταιρεία StudioSC.

Σε έξι ορόφους, η κατοικία προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια, πέντε πλήρη μπάνια και τρία WC, όλα συνδεδεμένα με ιδιωτικό ανελκυστήρα. Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί με ιδιαίτερη φροντίδα, από το εισαγόμενο ισπανικό δάπεδο chevron από λευκή δρυ, τις ειδικά κατασκευασμένες ξύλινες επενδύσεις από καρυδιά και τη χειροποίητα επιλεγμένη φυσική πέτρα έως τα υπερσύγχρονα συστήματα, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλη την κατοικία, αυτοματισμοί Savant για τον φωτισμό, τα σκίαστρα, τη μουσική και την ασφάλεια, μηχανοκίνητες κουρτίνες και ένα εξελιγμένο σύστημα HVAC 14 ζωνών με γραμμικούς διαχυτήρες αέρα.

Σχεδιασμένο τόσο για μεγάλες δεξιώσεις όσο και για άνετη καθημερινή διαβίωση, το επίπεδο του σαλονιού χαρακτηρίζεται από εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια που ξεπερνούν τα 11 πόδια, κομψά επίσημα καθιστικά και τραπεζαρίες που λούζονται στο νότιο φως, αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες εμπνευσμένες από την ιστορική κληρονομιά, ένα εντυπωσιακό τζάκι από μάρμαρο Calacatta Rubino, ένα ειδικά σχεδιασμένο wet bar και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με θέα στους διαμορφωμένους κήπους που βρίσκονται χαμηλότερα.

Το επίπεδο του κήπου προσφέρει ένα ζεστό και φιλόξενο οικογενειακό καθιστικό, το οποίο ρέει ανεπιτήδευτα προς μια ευρύχωρη κουζίνα σεφ και έναν χώρο καθημερινής τραπεζαρίας. Ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από καρυδιά περιβάλλουν ένα εντυπωσιακό νησί από μάρμαρο Breccia Capraia, το οποίο συμπληρώνεται από μια χειροποίητη κουζίνα έξι εστιών και απορροφητήρα της L'Atelier Paris, διπλούς νεροχύτες L'Atelier, βρύση πλήρωσης κατσαρολών, εντοιχισμένους φούρνους τοίχου Gaggenau, εντοιχισμένη μηχανή espresso Gaggenau και ένα υπερμεγέθες walk-in pantry. Γυάλινες πτυσσόμενες πόρτες από το δάπεδο έως την οροφή ανοίγουν πλήρως προς τον καταπράσινο πίσω κήπο, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης.

Μια κύρια σουίτα που καταλαμβάνει ολόκληρο τον τέταρτο όροφο προσφέρει ένα εξαιρετικό ιδιωτικό καταφύγιο, με τρία ειδικά διαμορφωμένα καμαρίνια από καρυδιά της Ornare, εισαγόμενα από την Ιταλία, ένα τζάκι από μάρμαρο Caldia Verde και ένα μαρμάρινο μπάνιο επιπέδου spa με εξαρτήματα Waterworks, ειδικά κατασκευασμένο διπλό έπιπλο νιπτήρα, ελεύθερη μπανιέρα εμποτισμού Duravit και υπερμεγέθη walk-in ντους με αυλακωτό γυαλί.

Τέσσερα επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια βρίσκονται μελετημένα στον τρίτο και τον πέμπτο όροφο, καθένα με ειδικά εξοπλισμένες ντουλάπες και όμορφα διαμορφωμένα en-suite μπάνια.

Σχεδόν 2.000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών εξωτερικών χώρων περιλαμβάνουν έναν περιφραγμένο μπροστινό κήπο, έναν όμορφα διαμορφωμένο πολυεπίπεδο πίσω κήπο, μια κομψή βεράντα στο επίπεδο του σαλονιού και ένα εντυπωσιακό καταφύγιο στην ταράτσα. Εισαγόμενα δάπεδα από ξύλο ιπέ, αυθεντικά μονοπάτια από κυβόλιθους, μεγάλα δέντρα, ενσωματωμένος φωτισμός και ηχητικό σύστημα, εξωτερική κουζίνα με ψησταριά και πολλαπλοί χώροι καθιστικού δημιουργούν εξαιρετικούς χώρους για φιλοξενία. Η βεράντα της ταράτσας εμπλουτίζεται με καταπράσινες ζαρντινιέρες και προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς το ιστορικό Greenwich Village.

Το επίπεδο του υπογείου προσφέρει μια ευρύχωρη αίθουσα πολυμέσων, ειδικά σχεδιασμένη κάβα κρασιών, WC, ευέλικτο χώρο αναψυχής ή γυμναστικής, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και ένα πλήρες δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο τοποθετημένα το ένα δίπλα στο άλλο.

Βρίσκεται εντός της Ιστορικής Συνοικίας του Greenwich Village, σε ένα από τα πιο प्रतिष्ठigious οικοδομικά τετράγωνα της γειτονιάς με townhouses, μεταξύ της Fifth και της Sixth Avenue. Η διεύθυνση 34 West 12th Street σας φέρνει σε απόσταση λίγων στιγμών από το West Village, διάσημα εστιατόρια, καταστήματα υψηλής αισθητικής και ορισμένα από τα πιο σημαντικά πολιτιστικά ιδρύματα του Μανχάταν. Το Washington Square Park και η Union Square βρίσκονται επίσης σε απόσταση λίγων στιγμών, τοποθετώντας ό,τι καλύτερο έχει να προσφέρει το κάτω Μανχάταν κυριολεκτικά στο κατώφλι σας. Αντιπροσωπεύοντας μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός από τα καλύτερα νεόδμητα, ανακαινισμένα πολυτελή townhouses του Greenwich Village, το 34 West 12th Street αποτελεί μια εξαιρετική προσφορά σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Σε συν-αποκλειστική συνεργασία με τον Lenny Spo

A pristine, brand-new designer townhouse on Greenwich Village's coveted Gold Coast, 34 West 12th Street seamlessly blends timeless 19th-century architecture with exceptional contemporary design. Behind an exquisitely restored Italianate brownstone façade lies over 7,300 square feet of meticulously crafted interior living space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space. This extraordinary 21-foot-wide townhouse has been completely reimagined through a meticulous three-year renovation by the award-winning architecture and design firm StudioSC.

Spanning six stories, the home offers five bedrooms, five full bathrooms, and three powder rooms, all connected by a private elevator. Every detail has been thoughtfully curated, from imported Spanish white oak chevron flooring, bespoke walnut millwork, and hand-selected natural stone to state-of-the-art systems including radiant heated floors throughout, Savant home automation for lighting, shades, music, and security, motorized window treatments, and a sophisticated 14-zone HVAC system with linear diffusers.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living, the parlor level is defined by soaring ceilings exceeding 11 feet, elegant formal living and dining rooms bathed in southern light, heritage-inspired architectural detailing, a striking Calacatta Rubino marble fireplace, a custom wet bar, and direct access to a private terrace overlooking the landscaped gardens below.

The garden level offers a warm and inviting family room that flows effortlessly into an expansive chef's kitchen and casual dining area. Custom walnut cabinetry surrounds a dramatic Breccia Capraia marble island, complemented by a handcrafted six-burner range and hood by L'Atelier Paris, dual L'Atelier sinks, a pot filler, integrated Gaggenau wall ovens, a built-in Gaggenau espresso machine, and an oversized walk-in pantry. Floor-to-ceiling accordion glass doors open completely to the lush rear garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

A full-floor primary suite occupies the home's entire fourth level, offering an exceptional private retreat with three custom Ornare walnut dressing rooms imported from Italy, a Caldia Verde marble fireplace, and a spa-quality marble bathroom featuring Waterworks fixtures, a custom double vanity, a freestanding Duravit soaking tub, and an oversized fluted-glass walk-in shower.

Four additional generously proportioned bedrooms are thoughtfully positioned on the third and fifth floors, each featuring custom outfitted closets and beautifully appointed en-suite bathrooms.

Nearly 2,000 square feet of private outdoor space includes a gated front garden, a beautifully landscaped multi-level rear garden, a gracious parlor terrace, and a spectacular rooftop retreat. Imported ipe decking, authentic cobblestone pathways, large trees, integrated lighting and sound, an outdoor kitchen with grill, and multiple seating areas create remarkable spaces for entertaining. The rooftop terrace is enhanced by lush planters and captures sweeping open views across historic Greenwich Village.

The cellar level offers a spacious media room, custom wine cellar, powder room, flexible recreation or fitness space, abundant storage, and a full laundry room with side-by-side washer and dryer.

Located within the Greenwich Village Historic District on one of the neighborhood's most prestigious townhouse blocks between Fifth and Sixth Avenues, 34 West 12th Street places you moments from the West Village, renowned restaurants, boutique shopping, and some of Manhattan's most celebrated cultural institutions. Washington Square Park and Union Square are just moments away, placing the very best of downtown Manhattan at your doorstep. Representing a rare opportunity to own one of Greenwich Village's finest newly renovated luxury townhouses, 34 West 12th Street is an exceptional offering in one of New York City's most coveted neighborhoods.

Co-exclusive with Lenny Spo