$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 75-21 Myrtle Avenue, ένα καλά τοποθετημένο μικτό ακίνητο τριών οικογενειών στην καρδιά του Glendale.

Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, καθώς και εμπορικό κατάστημα στο ισόγειο και το υπόγειο.

Ένα προσαρτημένο γκαράζ δύο αυτοκινήτων προσφέρει επιπλέον άνεση και αξία, παρέχοντας πολύτιμο χώρο στάθμευσης και αποθήκευσης στην περιοχή.

Με τρέχον ετήσιο εισόδημα από ενοίκια περίπου 123.000 δολάρια και συντελεστή κεφαλαιοποίησης 6,25%, το ακίνητο προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό άμεσης ταμειακής ροής και μελλοντικών προοπτικών ανάπτυξης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων των λεωφορειακών γραμμών Q55 και Q29, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό M και L, προσφέροντας άνετες συνδέσεις σε όλο το Queens και το Brooklyn.

Αυτό το ημι-προσαρτημένο κτίριο από τούβλα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα και μακροπρόθεσμες προοπτικές.

MLS#‎	1050468
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 5 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Γκαράζ, Κλιματιστικό, 3 μονάδες στο κτίριο
Lot Size	20.25' X 9
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$9,188
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q55
	4 λεπτό από το: QM24, QM25
	5 λεπτό από το: Q29
	10 λεπτό από το: Q47, Q54
Τρένο (LIRR)	1.9 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	2.2 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.