7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Πλήρως Κατοικημένο 3-οικογενειακό | Κατασκευή 2005 | 3,250 Τετραγωνικά Πόδια | Ευκαιρία Πακέτου

Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός πλήρως κατοικημένου, εισοδηματικού 3-οικογενειακού ακινήτου στην καρδιά του Ridgewood.

Κατασκευασμένο το 2005, αυτό το σύγχρονο κτίριο 20 x 54 προσφέρει περίπου 3,250 τετραγωνικά πόδια ζωντανού χώρου, διαθέτοντας καλά διαμορφωμένα δωμάτια σε όλη την έκταση για μέγιστη αποδοτικότητα διάταξης και ελκυστικότητα ενοικίασης.

Κάθε μονάδα περιλαμβάνει:

Ανακαινισμένες κουζίνες

Ενημερωμένα μπάνια

Φωτισμός υψηλής απόδοσης

Καθαρές, σύγχρονες επιφάνειες

Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για το φυσικό αέριο, το ηλεκτρικό ρεύμα και τη θέρμανση, διατηρώντας τα λειτουργικά έξοδα σε γερές βάσεις. Ο ιδιοκτήτης καλύπτει μόνο τους φόρους ακινήτου, το νερό και την ασφάλιση — δημιουργώντας μια προβλέψιμη και φιλική προς τους επενδυτές δομή εξόδων.

Οι μονάδες του δεύτερου και του τρίτου ορόφου διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια, ενώ η μονάδα του πρώτου ορόφου απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στην αυλή — μία ισχυρή δυνατότητα διατήρησης ενοικιαστών.

Πρόσθετος Δυναμικός Σύνδεσμος

Η ιδιοκτησία προσφέρει επίσης:

Ευκαιρία δημιουργίας χώρου αναψυχής στο υπόγειο

Πιθανότητα διαμόρφωσης του πρώτου ορόφου με το υπόγειο (κατόπιν εγκρίσεων)

Αυτό παρέχει ευχέρεια για αύξηση των ενοικίων ή μια βελτιωμένη διαμόρφωση χρήστη-ιδιοκτήτη.

Σπάνια Ευκαιρία Πακέτου

Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρεται μαζί με το γειτονικό κτίριο, δημιουργώντας μια σπάνια ευκαιρία συγκέντρωσης που περιλαμβάνει:

Τέσσερις συνολικά θέσεις στάθμευσης

Γκαράζ για δύο αυτοκίνητα

Πρόσθετη εξωτερική στάθμευση

Χώρο αυλής

Εισοδηματικά ακίνητα με αποκλειστική στάθμευση στο Ridgewood γίνονται όλο και πιο σπάνια — καθιστώντας αυτή την απόκτηση χαρτοφυλακίου να ξεχωρίζει.

Ιδανικό Για:

• Επενδυτές που αναζητούν σταθερή ροή χρημάτων
• Αγοραστές 1031 exchange
• Επέκταση χαρτοφυλακίου
• Χρήστες που επιθυμούν να καλύψουν υποθήκη με εισόδημα ενοικίασης

Βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή του Ridgewood κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και γειτονικά amenities.

Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα καλά κατασκευασμένο (2005) εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο με δυνατότητες επέκτασης σε μία από τις πιο ισχυρές αγορές ενοικίασης στο Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.