Με χαρά σας παρουσιάζω μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με 6 διαμερίσματα στη διεύθυνση 522 77th Street, στην προνομιακή περιοχή Bay Ridge του Μπρούκλιν.

Το ακίνητο αποτελείται από έξι διαμερίσματα με τα ακόλουθα τρέχοντα μηνιαία μισθώματα:

• $1.700
• $1.700
• $1.631
• $1.746
• $1.158
• $1.509

Συνολικό μηνιαίο εισόδημα από μισθώματα: $9.444
Συνολικό ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα από μισθώματα: $113.328

### Παρεχόμενα ετήσια έξοδα:

• Φόροι ακίνητης περιουσίας: $22,99
• Ύδρευση και αποχέτευση: $17.300
• Θέρμανση: $14.000
• Ασφάλιση: Θα επιβεβαιωθεί

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν επενδυτή που επιθυμεί να αποκτήσει ένα πολυκατοικιακό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία στο Bay Ridge, με σταθερό εισόδημα από μισθώματα και δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης.

I am pleased to present an excellent 6-family investment opportunity at 522 77th Street in prime Bay Ridge, Brooklyn.

The property consists of six apartments with the following current monthly rents:• $1,700• $1,700• $1,631• $1,746• $1,158• $1,509

Total Monthly Rent Roll: $9,444Total Annual Gross Rent: $113,328### Annual Expenses Provided:• Real Estate Taxes: $22,99•Water & Sewer: $17,300• Heat: $14,000• Insurance: To be confirmed This is a great opportunity for an investor looking to acquire a multifamily property in a prime Bay Ridge location, with established rental income and potential for future growth.