Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας πολυκατοικίας επτά διαμερισμάτων με σταθεροποιημένα ενοίκια, στη highly desirable γειτονιά Sunset Park. Το στιβαρό και καλοδιατηρημένο ακίνητο προσφέρει ιδανικό συνδυασμό μονάδων, σταθερή μίσθωση και αξιόπιστη μακροπρόθεσμη ταμειακή ροή—ιδανικό για επενδυτές και αγοραστές μέσω ανταλλαγής 1031 που αναζητούν ένα ασφαλές, εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο σε μία από τις πιο σταθερά αποδοτικές αγορές ενοικιαζόμενων ακινήτων του Μπρούκλιν.

Το κτίριο διαθέτει επτά οικιστικές μονάδες, καθεμία με λειτουργική διαρρύθμιση, άπλετο φυσικό φως και σταθερή ζήτηση για ενοικίαση. Αρκετά διαμερίσματα διαθέτουν ανακαινισμένες κουζίνες, μπάνια και σύγχρονες επενδύσεις, ενώ άλλα προσφέρουν δυνατότητα υπεραξίας μέσω μελλοντικών βελτιώσεων. Το ακίνητο είναι προσεγμένο σε όλους τους χώρους, με καθαρούς κοινόχρηστους χώρους, αναβαθμισμένες μηχανολογικές εγκαταστάσεις και αξιόπιστη κατάσταση μισθώσεων, που υποστηρίζεται από μισθώσεις με σταθεροποιημένο ενοίκιο.

Βρίσκεται σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο, λίγα μόλις βήματα από το Sunset Park, το Industry City, καταστήματα, χώρους εστίασης και πολλαπλές επιλογές μετακίνησης, συμπεριλαμβανομένης της γραμμής R του μετρό και της ταχείας λεωφορειακής σύνδεσης. Η γειτονιά συνεχίζει να παρουσιάζει ισχυρή ανάπτυξη, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή μακροπρόθεσμης διακράτησης, με σταθερή πληρότητα και δυνατότητες ανατίμησης.

Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός σταθεροποιημένου πολυκατοικιακού επενδυτικού ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία στο Μπρούκλιν. Επισκέψεις μόνο κατόπιν ραντεβού.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.