Όνειρο για τους μετακινούμενους! Εξαιρετική κατοικία για 3 οικογένειες στο Bay Ridge με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης! Θα παραδοθεί κενή.

Ανακαλύψτε την ιδανική επένδυση σε πολυκατοικία πολλαπλών οικογενειών ή την τέλεια κατοικία για πολλές γενιές, στην περιζήτητη περιοχή Bay Ridge! Σε μικρή απόσταση από τη γραμμή R του μετρό προς το Μανχάταν, το τοπικό λεωφορείο B4, καθώς και τα εξπρές λεωφορεία X27 και X37 προς το Μανχάταν, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικά εύκολη μετακίνηση.

**Χαρακτηριστικά εισοδήματος και δυνατότητες υπεραξίας:**

**Ασυναγώνιστος χώρος στάθμευσης:** Ένας τεράστιος ιδιωτικός διάδρομος στάθμευσης, που εκτείνεται σε όλο το μήκος του σπιτιού, οδηγεί σε ανεξάρτητο γκαράζ. Υπάρχει άφθονος χώρος για την άνετη στάθμευση έως και 3 οχημάτων — ένα σπάνιο πλεονέκτημα στο Brooklyn, το οποίο θα μεγιστοποιήσει άμεσα τις αποδόσεις από τα ενοίκιά σας.

**Ευέλικτη διαρρύθμιση:** Το ακίνητο διαθέτει τρεις ξεχωριστές κατοικίες και ένα πλήρες υπόγειο με ανεξάρτητη πρόσβαση.

**Αναλυτική κατανομή κατοικιών:**

**3ος όροφος:** 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντους και ευρύχωρη γκαρνταρόμπα.

**2ος όροφος:** 2 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και ένα γοητευτικό μπροστινό μπαλκόνι.

**Κύριος όροφος:** 2 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό.

**Υπόγειο:** 1 επιπλέον δωμάτιο με εγκαταστάσεις πλυντηρίου, μπάνιο με ντους και άφθονο αποθηκευτικό χώρο.

Είτε αναζητάτε έναν τρόπο να στεγάσετε μια μεγάλη οικογένεια κάτω από την ίδια στέγη είτε θέλετε να προσθέσετε στο επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο ένα ακίνητο με υψηλές ταμειακές ροές, αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία αποτελεί σπάνια ευκαιρία.

Για ερωτήσεις σχετικά με το ακίνητο, πληροφορίες για τις ημέρες ανοικτής επίσκεψης ή για να προγραμματίσετε μια παρουσίαση, παρακαλώ καλέστε με.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





For questions about the property, open house information or to schedule a showing please call me.