Δύο ιδιωτικές ταράτσες με ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας, περίπου 1.300 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα καθιστούν αυτό το ακίνητο μία από τις πιο ξεχωριστές προσφορές δύο υπνοδωματίων στο Sheepshead Bay. Αυτή η ευρύχωρη συγκυριαρχία δύο υπνοδωματίων και δύο πλήρων μπάνιων διαθέτει ανοιχτό, φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία, ξύλινα δάπεδα, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, ιδιωτικό μπαλκόνι, δύο δωμάτια-ντουλάπες και πέντε επιπλέον μεγάλες ντουλάπες σε όλο το σπίτι. Το χαρακτηριστικό που ξεχωρίζει είναι το ζεύγος των ταρατσών με ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας, οι οποίες έχουν ενωθεί για να δημιουργήσουν έναν ενιαίο, εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο στην ταράτσα, με πανοραμική θέα στον ορίζοντα του Μπρούκλιν και του Μανχάταν — εντελώς ξεχωριστό από την κοινόχρηστη ταράτσα του κτιρίου. Η πώληση περιλαμβάνει συνολικά τρεις τίτλους ιδιοκτησίας: το διαμέρισμα και τις δύο ταράτσες. Τα συνολικά κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα 596,91 δολάρια τον μήνα, ενισχύοντας τον ασυνήθιστα ισχυρό συνδυασμό χώρου, υπαίθριας διαβίωσης, αποθηκευτικών χώρων και προσιτής τιμής του ακινήτου. Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στους συρμούς B και Q στο Sheepshead Bay, στο λεωφορείο B36, στην εξπρές λεωφορειακή γραμμή BM3 προς το Μανχάταν, καθώς και σε καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις ανέσεις της γειτονιάς, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικό σπίτι 1.300 τετραγωνικών ποδιών με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, το οποίο δύσκολα μπορεί να βρεθεί ξανά σε αυτή την τιμή.

Two private deeded rooftop terraces, approximately 1,300 square feet of interior space, and exceptionally low carrying costs make this one of the more distinctive 2-bedroom offerings in Sheepshead Bay. This spacious 2-bedroom, 2-full-bath condominium features an open, airy living and dining area, hardwood floors, in-unit washer and dryer, a private balcony, two walk-in closets, and five additional large closets throughout. The standout feature is the pair of separately deeded rooftop terraces, joined together to create one expansive private rooftop retreat with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views—completely separate from the building’s shared rooftop. The sale includes three deeds in total: the apartment plus both rooftop terraces. Combined common charges are just $596.91 per month, adding to the property’s unusually strong combination of space, outdoor living, storage, and affordability. Conveniently located near the B and Q trains at Sheepshead Bay, the B36 bus, BM3 express bus service to Manhattan, shopping, restaurants, and neighborhood conveniences, this is a rare opportunity to own a true 1,300-square-foot home with private outdoor space that is difficult to replicate at this price point.