Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη διεύθυνση 2062 Bath Avenue! Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία από τούβλα για 3 οικογένειες διαθέτει 3 ορόφους και ένα διαμορφωμένο υπόγειο, με περίπου 1.000 τετρ. πόδια ανά όροφο. Κάθε διαμέρισμα προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, ενώ στο υπόγειο υπάρχει επιπλέον πλήρες μπάνιο. Πλήρως ανακαινίστηκε το 2025 με νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέες γραμμές φυσικού αερίου, παράθυρα, στέγη, κουζίνες, μπάνια και δάπεδα. Διαθέτει ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και ψύξης τύπου split, 3 ξεχωριστά συστήματα θέρμανσης, 3 θερμοσίφωνες, 4 ηλεκτρικούς μετρητές και 3 μετρητές φυσικού αερίου. Οι ενοικιαστές πληρώνουν οι ίδιοι τα κοινής ωφέλειας. Αυτή τη στιγμή αποφέρει 11.300 $ μηνιαίως και 135.600 $ ετησίως, με περίπου 14.400 $ ετήσια έξοδα και εκτιμώμενο καθαρό εισόδημα 121.200 $. Ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας ανέρχεται σε 8.403 $. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά στη γραμμή D του μετρό και στα καταστήματα της 86th Street. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!