155 Bay St #C2 Επαγγελματικός Χώρος προς Μίσθωση
Περίπου 4.200 τετρ. πόδια | Ζώνη C2 | Πολλαπλές πιθανές χρήσεις | Πλήρως διαμορφωμένος ιατρικός χώρος | 10 θέσεις στάθμευσης

155 Bay St #C2, Staten Island, NY 10301

Προνομιακή τοποθεσία + Ευέλικτη χρήση + Υφιστάμενη ιατρική διαμόρφωση!

Ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος περίπου 4.200 τετραγωνικών ποδιών, με εμπορική ζώνη C2. Το ακίνητο διαθέτει ευέλικτη διαρρύθμιση και υφιστάμενη ιατρική διαμόρφωση, προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αποφύγουν τον χρόνο και το κόστος μιας ανακαίνισης από την αρχή.

Οι υφιστάμενες ιατρικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν:

* 11 εξεταστήρια, με δυνατότητα δημιουργίας έως περίπου 13 εξεταστηρίων
* Ειδικά διαμορφωμένο εργαστήριο
* Αίθουσα ακτινογραφιών
* Ευρύχωρο χώρο υποδοχής
* Μεγάλη αίθουσα αναμονής ασθενών
* Χώρο ανάπαυσης προσωπικού
* Χώρο τεχνολογίας / IT
* 4 τουαλέτες
* 5 αποθηκευτικούς χώρους
* Πολλαπλούς διοικητικούς και βοηθητικούς χώρους
* Περίπου 10 κοινόχρηστες θέσεις στάθμευσης

Πιθανές χρήσεις:
Ιατρικά ιατρεία, οδοντιατρεία, κέντρα επείγουσας φροντίδας, εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, επαγγελματικά γραφεία και άλλες επιτρεπόμενες εμπορικές χρήσεις.

Άλλες πιθανές χρήσεις:
Σούπερ μάρκετ, κατάστημα λιανικής, γραφεία και άλλες εμπορικές χρήσεις, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ζώνης C2, τους ισχύοντες κανονισμούς και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.

Προνομιακή τοποθεσία

Σε βολική τοποθεσία κοντά στον τερματικό σταθμό των πλοίων του Staten Island, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και στις γύρω κατοικημένες περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ευκολία και ισχυρές εμπορικές προοπτικές.

4.200 τετρ. πόδια | Ζώνη C2 | Υφιστάμενη ιατρική διαμόρφωση | 10 θέσεις στάθμευσης | Κοντά στον τερματικό σταθμό των πλοίων | Πολλαπλές πιθανές χρήσεις

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη του ακινήτου για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική ξενάγηση.

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



Contact the listing agent for more information or to schedule a private showing.