Επαγγελματικό διαμέρισμα προς πώληση – Sunset Park

Εγκατασταθείτε άμεσα σε αυτόν τον εξαιρετικά διαμορφωμένο επαγγελματικό χώρο, που βρίσκεται στο πίσω μέρος του 6ου ορόφου ενός σύγχρονου επταώροφου κτιρίου με ανελκυστήρα, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2023, στην καρδιά του Sunset Park. Με επιφάνεια περίπου 1.079 τετραγωνικά πόδια, ο χώρος είναι πλήρως έτοιμος προς χρήση και ιδανικός για ιατρείο ή άλλη επιχείρηση στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει φιλόξενο χώρο υποδοχής, πολλαπλές αίθουσες εξέτασης/θεραπείας με νιπτήρες, δύο μπάνια και ξεχωριστό χώρο γεύματος/διαλείμματος για το προσωπικό, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση τόσο στους εργαζομένους όσο και στους ασθενείς. Τα υψηλής ποιότητας τελειώματα περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα, χωνευτό φωτισμό και σύγχρονη, επαγγελματική αισθητική σε όλο τον χώρο.

Καθώς η διαμόρφωση έχει ήδη ολοκληρωθεί, μπορείτε να αποφύγετε τον χρόνο και το κόστος των ανακαινίσεων και να ξεκινήσετε άμεσα τη λειτουργία της επιχείρησής σας. Το ακίνητο προσφέρει επίσης εξαιρετικά χαμηλό κόστος κατοχής, με κοινόχρηστα μόλις 374,74 $ τον μήνα, τα οποία περιλαμβάνουν κρύο νερό, καθώς και το όφελος 25ετούς φορολογικής απαλλαγής, με αποτέλεσμα οι τρέχοντες ετήσιοι φόροι ακίνητης περιουσίας να ανέρχονται μόλις σε 1.282,88 $.

Είτε ανοίγετε νέο ιατρείο, είτε επεκτείνετε την επιχείρησή σας, είτε αναζητάτε μια ποιοτική επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή του Μπρούκλιν, αυτό το επαγγελματικό διαμέρισμα, έτοιμο προς άμεση χρήση, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία.

Ευέλικτες ώρες επισκέψεων. Όλες οι προσφορές πρέπει να συνοδεύονται από προέγκριση στεγαστικού δανείου ή/και αποδεικτικό διαθεσιμότητας κεφαλαίων.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.