Επαγγελματικό Condo προς Πώληση – Sunset Park

Εγκατασταθείτε άμεσα σε αυτόν τον υπέροχα διαμορφωμένο επαγγελματικό χώρο τύπου condominium, που βρίσκεται στο πίσω μέρος του 6ου ορόφου ενός σύγχρονου κτιρίου 7 ορόφων με ανελκυστήρα, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2023, στην καρδιά του Sunset Park. Με επιφάνεια περίπου 1.079 τετραγωνικά πόδια, ο πλήρως έτοιμος προς χρήση χώρος είναι ιδανικός για ιατρείο ή άλλη επιχείρηση στον τομέα της υγείας.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει φιλόξενο χώρο υποδοχής, πολλαπλές αίθουσες εξέτασης/θεραπείας με νιπτήρες, δύο μπάνια και ειδικά διαμορφωμένο χώρο για γεύματα και διαλείμματα προσωπικού, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση τόσο στους εργαζομένους όσο και στους ασθενείς.

Οι ποιοτικές παροχές περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα, χωνευτό φωτισμό και σύγχρονη, επαγγελματική αισθητική σε όλους τους χώρους. Καθώς η διαμόρφωση έχει ήδη ολοκληρωθεί, αποφεύγετε τον χρόνο και το κόστος ανακαίνισης και μπορείτε να ξεκινήσετε άμεσα τη λειτουργία της επιχείρησής σας.

Το ακίνητο προσφέρει επίσης εξαιρετικά χαμηλό κόστος διακράτησης, με κοινόχρηστα μόλις 374,74 $ τον μήνα, τα οποία περιλαμβάνουν κρύο νερό, καθώς και το όφελος φορολογικής απαλλαγής διάρκειας 25 ετών, με αποτέλεσμα οι τρέχοντες ετήσιοι φόροι ακίνητης περιουσίας να ανέρχονται μόλις σε 1.282,88 $.

Είτε ανοίγετε νέο ιατρείο, είτε επεκτείνετε την επιχείρησή σας, είτε αναζητάτε μια ποιοτική επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή του Μπρούκλιν, αυτό το επαγγελματικό condo, έτοιμο προς άμεση χρήση, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία.

Ευέλικτες ώρες επίδειξης. Όλες οι προσφορές πρέπει να συνοδεύονται από προέγκριση στεγαστικού δανείου και/ή αποδεικτικά διαθέσιμων κεφαλαίων.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.