Προσοχή, έξυπνοι επενδυτές και κατασκευαστές!

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας τριπλοκατοικίας σε οικόπεδο 8.000 τετραγωνικών ποδιών, με πολεοδομική ζώνη R4-1, ιδιωτικό διάδρομο εισόδου και τεράστιες δυνατότητες υπεραξίας.

Το υφιστάμενο κτίριο διαθέτει τρία καλοσχεδιασμένα διαμερίσματα:

**Μεζονέτα ισογείου (με ημιτελές υπόγειο):** 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με χώρο για φαγητό, 2 μπάνια, μπροστινή αυλή και πίσω βεράντα — περίπου 1.700 τετραγωνικά πόδια.

**Δεύτερος όροφος:** Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο και ένα γοητευτικό κλειστό μπαλκόνι — περίπου 900 τετραγωνικά πόδια.

**Τελευταίος όροφος:** Άνετο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με σαλόνι και τραπεζαρία — περίπου 800 τετραγωνικά πόδια.

Το ακίνητο διαθέτει ένα σύστημα θέρμανσης — λέβητα φυσικού αερίου και θερμοσίφωνα — που εξυπηρετεί ολόκληρο το κτίριο. Ο ιδιωτικός διάδρομος στάθμευσης χωρά άνετα 6 οχήματα, ενώ υπάρχει επίσης ανεξάρτητο γκαράζ δύο αυτοκινήτων.

Για τους κατασκευαστές, υπάρχουν εγκεκριμένα προκαταρκτικά σχέδια για την ανέγερση τριών νέων διπλοκατοικιών, καθεμία με ανεξάρτητο γκαράζ — προσφέροντας συνολική μέγιστη οικοδομήσιμη επιφάνεια περίπου 7.965 τετραγωνικών ποδιών σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική ζώνη.

Πρόκειται για μια τεράστια ευκαιρία για κάθε κατασκευαστή ή επενδυτική ομάδα που επιθυμεί να αξιοποιήσει την ισχυρή ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα ή τις δυνατότητες ανακατασκευής σε μια εξαιρετική τοποθεσία.

Μην τη χάσετε! Επικοινωνήστε σήμερα με τον μεσίτη της αγγελίας για να δείτε τα προτεινόμενα σχέδια και να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση. Προσθέστε σήμερα αυτό το ακίνητο υψηλών δυνατοτήτων στο χαρτοφυλάκιό σας!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!