Μια «Χρυσή Ευκαιρία» για επενδυτές και έμπειρους αγοραστές που αναζητούν ακίνητο στην περιοχή του Boro Park και του Kensington, στη McDonald Ave.

3 οικογένειες – 3 όροφοι – 3 καλά συντηρημένα διαμερίσματα. Νέος θερμοσίφωνας φυσικού αερίου, ξεχωριστοί μετρητές 220V για όλους τους ορόφους και τον διάδρομο. Ο 1ος όροφος ήταν προηγουμένως κατάστημα και μπορεί να επανέλθει στην αρχική του χρήση· σήμερα χρησιμοποιείται ως διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με πίσω αυλή. Εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, με τον σταθμό του τρένου F σε κοντινή απόσταση. Πάρκο και παιδική χαρά βρίσκονται κοντά, καθώς και πολλά σούπερ μάρκετ και καταστήματα ψιλικών.

Η McDonald Ave. υπήρξε ιστορικά, πρώτον, σημαντική οδική αρτηρία μετακίνησης, δεύτερον, εμπορικός δρόμος και, σήμερα, ευκαιρία αναδιαμόρφωσης για την επόμενη γενιά ανάπτυξης του Brooklyn! Μεγάλα γειτονικά εμπορικά οικόπεδα, σπάνια σε άλλες περιοχές του Brooklyn. Κοντά σε αναπτυσσόμενες γειτονιές όπως το Kensington και το Windsor Terrace. Συνεχιζόμενη ανάπτυξη μικτών χρήσεων και κατοικιών, καθώς αυξάνονται οι αξίες γης στο Brooklyn. Οι βιομηχανικές και οι εγκαταστάσεις αυτοκινήτων γίνονται ολοένα πιο ελκυστικές για αναδιαμόρφωση στην περιοχή. Νέα οικιστικά έργα έχουν εμφανιστεί κοντά στους σταθμούς του τρένου F. Η λεωφόρος παραμένει βασικός συγκοινωνιακός άξονας που συνδέει το νότιο Brooklyn με το Downtown Brooklyn και το Manhattan. Οι πρωτοβουλίες πολεοδομικού σχεδιασμού της πόλης συνεχίζουν να επικεντρώνονται στην οδική ασφάλεια, στις υποδομές ποδηλασίας και στη βελτίωση του αστικού τοπίου.

Καθαρό εισόδημα και έξοδα κατόπιν αιτήματος. Επικοινωνήστε με τον μεσίτη της αγγελίας για να κλείσετε ραντεβού.

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.