Ανεξάρτητη μονοκατοικία σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για κατοίκηση – Περιοχή Midwood / Flatbush, Brooklyn, Νέα Υόρκη.

Δυνατότητες: Διώροφη κατοικία με 5 υπνοδωμάτια ή μετατροπή σε κατοικία 2 έως 3 οικογενειών. Συζητήστε το με τον αρχιτέκτονά σας.
Εμβαδόν: 1ος όροφος 16 πλάτος x 51 μήκος και 2ος όροφος 16 πλάτος x 33 μήκος (δείτε τις συνημμένες κατόψεις).

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως ανεξάρτητη μονοκατοικία.
Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, αυτό το ακίνητο, έτοιμο για κατοίκηση, συνδυάζει γοητεία, άνεση και εξαιρετικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.

Σε βολική τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, αυτή η κατοικία προσφέρει τα καλύτερα της ζωής στην πόλη, σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον γειτονιάς.

**** ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:
• Πλήρως ανεξάρτητη μονοκατοικία που εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία 2 έως 3 οικογενειών — συμβουλευτείτε τον αρχιτέκτονά σας)
• Όμορφα ξύλινα δάπεδα και πολλές αναβαθμίσεις σε όλο το ακίνητο
• Ενιαίος σχεδιασμός με άφθονο φυσικό φωτισμό
• Μεγάλη κουζίνα με χώρο για τραπέζι και πρόσβαση σε πίσω αυλή με πλακόστρωτη βεράντα — ιδανική για φιλοξενία
• Συνολικά 3 μπάνια (1 πλήρες, 1 WC και 1 στο επίπεδο της σοφίτας)
• Χρησιμοποιείται σήμερα ως κατοικία 4 υπνοδωματίων, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε κατοικία 5 υπνοδωματίων.
(Δυνατότητα διαμόρφωσης 3 υπνοδωματίων στον δεύτερο όροφο, καθώς και 2 επιπλέον δωματίων στο επίπεδο της σοφίτας)
Συζητήστε με τον αρχιτέκτονά σας για την έγκριση.

**** ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ:
• 4ο επίπεδο (Σοφίτα): 2 δωμάτια + μπάνιο
• 3ο επίπεδο: 3 πιθανά υπνοδωμάτια + μπάνιο
• 2ο επίπεδο (Κύριος όροφος): Χολ εισόδου, ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα με χώρο για τραπέζι και πόρτα προς την πίσω αυλή, καθώς και WC
• 1ο επίπεδο (Υπόγειο): Διαμορφωμένο υπόγειο με βοηθητικό χώρο και ξεχωριστή πίσω είσοδο

**** Παρακαλούμε σημειώστε: η κατοικία δεν διαθέτει χώρο στάθμευσης ή γκαράζ, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στον δρόμο, σε θέσεις με παρκόμετρο, καθώς και σε κοντινά γκαράζ.

**** Μην χάσετε αυτή τη fantastic ευκαιρία να αποκτήσετε μια όμορφη, ανεξάρτητη κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Brooklyn.

**** Καλέστε σήμερα για να λάβετε τις κατόψεις ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!