$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προνομιακός εμπορικός άξονας στο Richmond Hill! Κερδοφόρο, μικτής χρήσης κτίριο, έτοιμο προς λειτουργία, με ευρύ αποτύπωμα 16’ x 72’ σε εμπορική λεωφόρο με υψηλή κυκλοφορία. Οι σημαντικές κεφαλαιουχικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ολοκαίνουργια στέγη και ολοκαίνουργιο σύστημα θέρμανσης, διατηρώντας τις κεφαλαιουχικές δαπάνες στο ελάχιστο. Το εστιατόριο στο ισόγειο διαθέτει ευνοϊκούς όρους μίσθωσης: ο μισθωτής καταβάλλει το 35% των φόρων ακίνητης περιουσίας και το 75% του κόστους νερού, με προβλεπόμενες ετήσιες αυξήσεις 3%. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, με ξεχωριστή μέτρηση του φυσικού αερίου για μαγείρεμα και του ηλεκτρικού ρεύματος, τα οποία καταβάλλονται από τον μισθωτή. Εξαιρετικά χαμηλοί φόροι ακίνητης περιουσίας, μόλις 7.321 $ ετησίως. Και οι δύο μονάδες μισθώνονται από μήνα σε μήνα, χωρίς ενεργές μακροχρόνιες μισθώσεις, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία σε ιδιοκτήτη-χρήστη ή επενδυτή που επιθυμεί να προσαρμόσει άμεσα τα ενοίκια στα τρέχοντα επίπεδα της αγοράς. Χαμηλά λειτουργικά έξοδα, ισχυρές ταμειακές ροές και προνομιακή εμπορική προβολή. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία!

MLS#‎	1049990
AΈτος κατασκευής	1925
Φόροι (ετησίως)	$7,321
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q112
	3 λεπτό από το: Q41
	4 λεπτό από το: Q08, Q09
	5 λεπτό από το: X64
	9 λεπτό από το: Q24
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Jamaica"
	1.6 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.