Εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα!!! Ο αγοραστής μπορεί να εξασφαλίσει επιτόκιο 6,3% (ισχύουν όροι και προϋποθέσεις).

Καλώς ήρθατε στο B301 στο The Kalahari, ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, άνω των 700 τετραγωνικών ποδιών, σε κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες και απαλλαγή από φόρους έως το 2034.

Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένα φιλόξενο χολ, όπου μια ευρύχωρη ντουλάπα για παλτά στα αριστερά προσφέρει πρακτικό αποθηκευτικό χώρο και μια ζεστή υποδοχή. Η είσοδος προδιαγράφει την ομαλή ροή του διαμερίσματος.

Η κουζίνα διαθέτει συσκευές πλήρους μεγέθους και ημι-ανοιχτή διαρρύθμιση, σχεδιασμένη μελετημένα για εύκολη φιλοξενία ή καθημερινά γεύματα. Η σύνδεσή της με το καθιστικό καθιστά απλή και άνετη τη φιλοξενία φίλων ή την απόλαυση ήσυχων δείπνων στο σπίτι.

Το καθιστικό είναι ευρύχωρο και ευέλικτο, φιλοξενώντας εύκολα τόσο τραπεζαρία όσο και χώρο καθιστικού, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει χώρο για γραφείο στο σπίτι ή γωνιά ανάγνωσης. Η διαρρύθμισή του δημιουργεί φυσική ροή από την κουζίνα, κάνοντας το διαμέρισμα να αισθάνεται ανοιχτό και λειτουργικό.

Το υπνοδωμάτιο είναι ήρεμο και χωράει όλα τα απαραίτητα έπιπλα. Το μπάνιο βρίσκεται σε πρακτική θέση ακριβώς δίπλα στο υπνοδωμάτιο, ολοκληρώνοντας μια πρακτική και αποδοτική διαρρύθμιση.

Το σπίτι βλέπει σε μια ήσυχη εσωτερική αυλή, δημιουργώντας ένα γαλήνιο και ιδιωτικό περιβάλλον που ενισχύει την άνετη διαρρύθμισή του. Έχει συντηρηθεί πολύ καλά και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας ένα φρέσκο και φιλόξενο σκηνικό για τις προσωπικές σας πινελιές.

Αυτή η πιστοποιημένη κατά LEED Gold πολυκατοικία προσφέρει πρόσβαση σε πλυντήρια και στεγνωτήρια στον ίδιο όροφο, θυρωρό και υπηρεσία concierge όλο το 24ωρο, δύο διαμορφωμένες ταράτσες, γυμναστήριο με θέα σε μια ήρεμη εσωτερική αυλή, δωρεάν Wi‑Fi, πρόσβαση σε Zipcar, βιβλιοθήκη, αίθουσες μουσικής και συναντήσεων, πρόσφατα ανακαινισμένη παιδική αίθουσα παιχνιδιών και χώρο στάθμευσης (ανάλογα με τη διαθεσιμότητα), δημιουργώντας έναν αρμονικό συνδυασμό άνεσης, τρόπου ζωής και κοινότητας. Με φορολογική απαλλαγή 421-A έως το 2034 και ιδανική τοποθεσία κοντά σε γραμμές του μετρό (2/3, B/C), το Marcus Garvey Park, το Whole Foods και το Trader Joe’s — ενώ το Downtown είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 30 λεπτά — το The Kalahari προσφέρει χώρο, κομψότητα και διαβίωση με πλήρεις υπηρεσίες στο Μανχάταν.

Το ακίνητο πρέπει να αποτελεί κύρια κατοικία και επιτρέπεται η υπεκμίσθωσή του για 2 από κάθε 5 έτη. Δεν υπάρχει εισοδηματικός περιορισμός.

* Ορισμένες φωτογραφίες έχουν ψηφιακά επιπλωθεί.

Extremely Low Common Charges!!! Buyer can qualify for a 6.3% interest rate (terms apply).

Welcome to B301 at The Kalahari, a spacious one-bedroom condo with over 700 sf in a full-service building with abated taxes until 2034.

Step into the inviting foyer, where a generously sized coat closet on your left offers practical storage and a warm welcome. The entry sets the stage for the natural flow of the apartment.

The kitchen features full-sized appliances and a semi-open layout, thoughtfully designed for effortless entertaining or everyday meals. Its connection to the living area makes hosting friends or enjoying quiet dinners at home simple and comfortable.

The living room is spacious and versatile, easily accommodating both a dining area and a seating space, while still providing room for a home office or reading nook. Its layout creates a natural flow from the kitchen, making the apartment feel open and functional.

The bedroom is serene and accommodates all essential bedroom furniture. The bathroom is conveniently located just off the bedroom, completing the practical and efficient layout.

The home faces a tranquil courtyard, creating a quiet, private setting that enhances its comfortable layout. It has been well maintained and is move-in ready, offering a fresh, welcoming backdrop for your own personal touches.

This Gold LEED-Certified condominium offers washer and dryer access on the same floor, 24-hour doorman and concierge, two landscaped roof decks, a fitness center overlooking a serene courtyard, complimentary Wi-Fi, Zipcar access, a library, music and meeting rooms, a newly renovated children’s playroom, and parking (subject to availability), creating a seamless combination of convenience, lifestyle, and community. With the 421-A tax abatement until 2034 and an ideal location near subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and Trader Joe’s—plus Downtown reachable in under 30 minutes—The Kalahari delivers space, elegance, and full-service Manhattan living.

This must be a primary residence, and you can sublet every 2 out of 5 years. There’s no income restriction.
* Some pictures are virtually staged