Καλώς ήρθατε στην κατοικία 10A στη διεύθυνση 106 West 116th Street, ένα φωτεινό και ευρύχωρο γωνιακό διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με απρόσκοπτη θέα προς τον Βορρά και τη Δύση.

Αν αναζητάτε φυσικό φως και άνετους χώρους, αυτό το σπίτι είναι ιδανικό! Χάρη στον διπλό προσανατολισμό του και την ανοιχτή θέα, το 10A απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το γενναιόδωρων διαστάσεων καθιστικό διαθέτει ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες βιβλιοθήκες και χωρά άνετα έναν μεγάλο καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού και γραφείο, ενώ παράλληλα προσφέρει ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας.

Το υπνοδωμάτιο χωρά άνετα ένα κρεβάτι king-size, κομοδίνα και μια συρταριέρα, ενώ υπάρχει αρκετός επιπλέον χώρος για γραφείο, αν προτιμάτε να έχετε εκεί το γραφείο του σπιτιού σας. Η μεγάλη κουζίνα τύπου galley διαθέτει ανοξείδωτες συσκευές GE, πλυντήριο πιάτων, πάγκους από γρανίτη και άφθονα ντουλάπια.

Ένα μοντέρνο μπάνιο, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, δύο μεγάλες ντουλάπες, κεντρική θέρμανση και κλιματισμός, καθώς και ξύλινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα ολοκληρώνουν αυτό το άνετο σπίτι. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης τη δική του ιδιωτική αποθήκη στο κτίριο.

Το Graceline Court είναι μια σύγχρονη boutique πολυκατοικία ιδιοκτησιών, που προσφέρει μια εντυπωσιακή σειρά παροχών, όπως εικονικό θυρωρό με βιντεοθυροτηλέφωνο, γυμναστήριο, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, κήπο κατοίκων και κοινόχρηστη υπαίθρια βεράντα, ασφαλή θυρίδες παραλαβής δεμάτων και υπεύθυνο συντήρησης στις εγκαταστάσεις. Το κτίριο επωφελείται επίσης από φορολογική απαλλαγή 421-a, η οποία ισχύει έως το 2033.

Με την επιθυμητή γωνιακή του διαρρύθμιση, το πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, τις παροχές του κτιρίου, την εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και το καθεστώς ιδιοκτησίας condominium, η κατοικία 10A είναι εξίσου ελκυστική είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο.

Σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία, ακριβώς απέναντι από τις γραμμές 2/3 των express συρμών, το κτίριο απέχει επίσης μόλις δύο τετράγωνα από τις γραμμές B/C, τέσσερα τετράγωνα από τη γραμμή 6 και βρίσκεται κοντά σε πολλές λεωφορειακές γραμμές, όπως οι M1, M2, M7 και M102. Το Central Park απέχει μόλις έξι τετράγωνα, καθιστώντας τη διεύθυνση 106 West 116th Street μια εξαιρετικά πρακτική τοποθεσία στο Central Harlem.

Welcome to Residence 10A at 106 West 116th Street, a bright and spacious corner 1BD/1BA with sweeping open views to the North and West.

If you are looking for light and space, this home is it! With two exposures and open views, 10A enjoys abundant natural light throughout the day. The generously sized living room features custom built-in shelving and easily accommodates a large sofa, coffee table and desk, while still offering a designated dining area.

The bedroom comfortably fits a king-size bed, nightstands and a dresser, with enough additional space for a desk if you prefer to have your home office there. The large galley kitchen features stainless steel GE appliances, a dishwasher, granite countertops and plenty of cabinetry.

A modern bathroom, in-unit washer/dryer, two large closets, central heat and air, and hardwood floors throughout complete this comfortable home. The apartment also comes with its own private storage cage in the building.

Graceline Court is a modern boutique condominium offering an impressive array of amenities, including a virtual doorman with video intercom, fitness center, bike storage, resident garden and common outdoor terrace, secure package lockers, and an on-site superintendent. The building also benefits from a 421-a tax abatement in place until 2033.

With its desirable corner layout, in-unit washer/dryer, building amenities, excellent transportation access and condominium ownership, Residence 10A is equally appealing as a primary home or investment property.

Conveniently located directly across from the express 2/3 trains, the building is also just two blocks from the B/C trains, four blocks from the 6 train, and close to multiple bus lines, including the M1, M2, M7 and M102. Central Park is only six blocks away, making 106 West 116th Street an exceptionally convenient Central Harlem location.