Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας στη Μονάδα 6P, μια ηλιόλουστη και ευρύχωρη διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο λουτρών στην 1400 Πέμπτη Λεωφόρο.

Εισέλθετε σε ένα γενναιόδωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας όπου οι υπερμεγέθεις παράθυρα σχηματίζουν απόψεις της πόλης, λούζοντας το χώρο με φυσικό φως. Ο σχεδιασμός είναι φτιαγμένος για effortless flow, διαθέτοντας μια κουζίνα περάσματος πλήρως εξοπλισμένη με άφθονο ντουλάπι, συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι (συμπεριλαμβανομένου και του πλυντηρίου πιάτων), και μια μπάρα πρωινού που συνδέεται ομαλά με το χώρο ψυχαγωγίας.

Ο επιθυμητός διαχωρισμένος σχεδιασμός υπνοδωματίων εξασφαλίζει τη μέγιστη ιδιωτικότητα. Η κύρια σουίτα είναι ένα αληθινό καταφύγιο, που χωράει εύκολα ένα κρεβάτι King-size, και διαθέτει μια τεράστια ντουλάπα και ένα μπάνιο εντός της σουίτας. Στην άλλη πλευρά του σπιτιού, το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου ευρύχωρο—τέλειο για δωμάτιο επισκεπτών, παιδικό δωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι—και εξυπηρετείται από ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

Κεντρικός Κλιματισμός & Θέρμανση.

Ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο.

Απίστευτος χώρος αποθήκευσης με βαθιά αποθηκευτικά ντουλάπια στην είσοδο και στα υπνοδωμάτια.

Το Κτίριο: Η 1400 Πέμπτη Λεωφόρος είναι ένα βραβευμένο, οικολογικό συγκρότημα κατοικιών γνωστό για το ότι είναι ένα από τα πρώτα κτίρια LEED-certified "Πράσινα" κτίρια στη Νέα Υόρκη. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν χαμηλό μηνιαίο κόστος χάρη σε μια απαλλαγή φόρου 421-a που ισχύει μέχρι το 2031.

Οι ανέσεις περιλαμβάνουν:

24ωρο θυρωρό και concierge.

Ζωντανός Super και διαχείριση εντός του χώρου.

Έναν διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο.

Αίθουσα φιλοξενίας/κοινοτική αίθουσα και παιδότοπο.

Πλυντήριο σε κάθε όροφο.

Αποθήκη ποδηλάτων και προσωπική αποθήκη (διαθέσιμη με χρέωση/λίστα αναμονής).

Φιλική πολιτική για κατοικίδια.

Η Γειτονιά: Βρισκόμενοι στη γωνία της 116ης Οδού και 5ης Λεωφόρου, είστε λίγα βήματα από τους εκφραστικούς σιδηρόδρομους 2/3 και το τρένο 6, καθώς και από το Metro-North στην 125η Οδό. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν ότι βρίσκονται μόλις μπλοκ από την βόρεια έκταση του Central Park (το Harlem Meer και ο Κηπάκι Συντηρηθειών) και από το Πάρκο Marcus Garvey. Είστε περιτριγυρισμένοι από τις καλύτερες επιλογές φαγητού και ψώνια του Χάρλεμ, συμπεριλαμβανομένων των Whole Foods, Sugar Hill Creamery, και της ζωντανής περιοχής εστιατορίων στην Λεωφόρο Lenox.

Σημαντικές Σημειώσεις:

Κατοίκηση: Η μονάδα είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένη με μίσθωση που λήγει στις 31 Μαΐου.

Φόρος Μεταβίβασης: 3% της ακαθάριστης τιμής πώλησης (καταβλητέο από τον αγοραστή).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).