**Θέα στον ορίζοντα, άπλετο φως και μακροχρόνια φορολογική απαλλαγή**

Μια πραγματικά εξατομικευμένη κατοικία. Η κατοικία 1601 είναι ένα υπέροχα σχεδιασμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με ανεμπόδιστη θέα στο Midtown Manhattan και εντυπωσιακή πανοραμική θέα 270 μοιρών. Δύο τοίχοι με παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή πλαισιώνουν διαφορετικές θέες στον ορίζοντα, ενώ λούζουν την κατοικία με όμορφο βορειοανατολικό φωτισμό και αναδεικνύουν αξέχαστες ανατολές.

Η υπερσύγχρονη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με κορυφαίο πακέτο συσκευών Miele, που περιλαμβάνει:
- Επαγωγική εστία Miele KM 6360 30"
- Δύο φούρνους Miele 24" σε Obsidian Black
- Ψυγείο/καταψύκτη Miele 30" με ενσωματωμένα πάνελ λευκής λάκας

Τα επάνω ντουλάπια από λευκή λάκα συνδυάζονται με κάτω ντουλάπια από μαύρη λάκα και εξατομικευμένους πάγκους από γρανίτη σε όλη την κουζίνα. Οι αποθηκευτικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή και περιλαμβάνουν κρυφή μονάδα τοίχου με ενσωματωμένη σύνδεση για καφετιέρα Keurig.

Κάθε εσωτερική πόρτα και πόρτα ντουλάπας έχει αναβαθμιστεί με επεξεργασμένο ξύλο, γυαλιστερό λευκό φινίρισμα και συστήματα συρόμενων πορτών με αθόρυβο κλείσιμο. Αυτές οι εξατομικευμένες λεπτομέρειες ενσωματώνονται αρμονικά στον χώρο, δημιουργώντας μια καθαρή και συνεκτική αισθητική, ενώ ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας της κατοικίας.

Βασικά χαρακτηριστικά:
- Η θέρμανση, η ψύξη, το φυσικό αέριο και το νερό περιλαμβάνονται στα κοινόχρηστα (οικονομικά αποδοτικό!)
- Φορολογική απαλλαγή σε ισχύ έως το 2035 (σημαντική εξοικονόμηση!)
- Εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία έξοδα κατοχής
- Κτίριο φιλικό προς επενδυτές
- Γωνιακή θέση — σπάνιο χαρακτηριστικό
- Εικονικά στοιχεία στις φωτογραφίες

(Ενδεικτικά) χαρακτηριστικά εξοπλισμού:
- Έξυπνοι διακόπτες Philips και ροοστάτες Hue σε όλη την κατοικία για ενεργοποίηση/απενεργοποίηση, ρύθμιση έντασης φωτισμού και έλεγχο σκηνών
- Πλυντήριο / στεγνωτήριο Miele
- Μηχανοκίνητα σκίαστρα με τηλεχειρισμό σε όλη την κατοικία
- Επάνω ντουλάπια από λευκή λάκα με κάτω ντουλάπια από μαύρη λάκα
- Πλήρης εξοπλισμός μπάνιου Kohler
- Τουαλέτα υψηλής απόδοσης Toto Legator One-Piece, 1,28 GPF
- Μπιντές Toto Washlet+ S500E
- Καθρέπτες-φαρμακεία με ενσωματωμένο φωτισμό LED, χωνευτοί, Blossom

ΕΞΑΤΟΜΙΚΕΥΜΕΝΟΙ αποθηκευτικοί χώροι σε όλη την κατοικία

ΠΛΗΡΗΣ εγκατάσταση οικιακού αυτοματισμού και SMART συστημάτων!

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη της αγγελίας για την πλήρη λίστα ανακαινίσεων και αναβαθμίσεων.

Το Toren βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για εύκολη μετακίνηση, μόλις ΜΙΑ ΣΤΑΣΗ από το Manhattan μέσω πολλαπλών γραμμών. Βρίσκεται απέναντι από τη Σχολή Μηχανικών του NYU και απέχει 15 λεπτά από πόρτα σε πόρτα από την κεντρική πανεπιστημιούπολη του NYU. Πολυτελείς παροχές: στούντιο γιόγκα, θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, ΔΥΟ σάουνες, βιβλιοθήκη, χώρος στάθμευσης ποδηλάτων, βεράντα δύο επιπέδων και γυμναστήριο 2.000 τετραγωνικών ποδιών, εξοπλισμένο με διαδραστικά ποδήλατα Peloton και διαδρόμους TechnoGym.

Το νεόδμητο CityPoint βρίσκεται απέναντι και φιλοξενεί το πολυσυζητημένο Dekalb Food Market, το Trader Joe’s, το Target και το Alamo Drafthouse Cinema, ιδανικό για βραδινή έξοδο. Στη γειτονιά βρίσκονται τα Whole Foods και το κατάστημα Apple. Απέναντι βρίσκεται το Brooklyn Commons, όπου διοργανώνονται δυναμικές εκδηλώσεις της γειτονιάς, όπως pickleball, ΠΑΓΟΔΡΟΜΙΑ και εγκαταστάσεις δημόσιας τέχνης. Όπως έχει αναδειχθεί και από τον Τύπο, το Downtown Brooklyn έχει εξελιχθεί σε έναν από τους κορυφαίους οικιστικούς προορισμούς του Brooklyn.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.