Η κατοικία 9T στη διεύθυνση 225 Rector Place είναι ένα καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, συνολικής επιφάνειας 763 τετραγωνικών ποδιών, με βορειοανατολικό προσανατολισμό που προσφέρει θέα σε ένα από τα πιο εμβληματικά και δυναμικά τοπία του κάτω Μανχάταν — το Oculus, σχεδιασμένο από τον Santiago Calatrava, καθώς και τον ορίζοντα γύρω από το World Trade Center και τον Freedom Tower.

Το σαλόνι είναι ευρύχωρο — αρκετά μεγάλο ώστε να διαμορφώνονται ξεχωριστοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας χωρίς συμβιβασμούς. Το πρωινό και μέχρι αργά το απόγευμα, το φυσικό φως πλημμυρίζει τον χώρο από τα βορειοανατολικά, δημιουργώντας μια καθαρή και φωτεινή ατμόσφαιρα. Η τραπεζαρία συνδέεται φυσικά με το σαλόνι, προσδίδοντας συνοχή στη διαρρύθμιση. Η κουζίνα διαθέτει κομψά ντουλάπια με επίπεδες προσόψεις σε ζεστή γκρι-μπεζ απόχρωση, πάγκους από λευκό χαλαζία, επαγγελματική ανοξείδωτη κουζίνα αερίου και ψυγείο έτοιμο για εντοιχισμό με επένδυση — μια καθαρή, μοντέρνα αισθητική που συνδυάζει φινέτσα και λειτουργικότητα. Ένας πάγκος πρωινού με μαρμάρινες λεπτομέρειες ανοίγεται απευθείας προς το σαλόνι, δημιουργώντας μια αβίαστη ροή, ιδανική τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία.

Το υπνοδωμάτιο, αρκετά μεγάλο για κρεβάτι king-size, αποτελεί ξεχωριστό χαρακτηριστικό της κατοικίας. Σπάνια ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο κάτω Μανχάταν προσφέρει τόσο μεγάλη επιφάνεια στον χώρο ύπνου — υπάρχει πραγματική άνεση, με χώρο για κρεβάτι king-size, κομοδίνα, συρταριέρα και πολλά ακόμη. Μια μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα προσφέρει ήδη άφθονο αποθηκευτικό χώρο, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινή ζωή στην πόλη. Το πλήρες μπάνιο βρίσκεται ανάμεσα στο υπνοδωμάτιο και τον διάδρομο εισόδου και περιλαμβάνει μπανιέρα εμβάπτισης — μια διακριτική πολυτέλεια, ενσωματωμένη μελετημένα στη διαρρύθμιση.

Το 225 Rector Place είναι συγκρότημα κατοικιών με πλήρεις υπηρεσίες, 24ωρο θυρωρό και υπηρεσία concierge, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, σαλόνι κατοίκων, παιδότοπο, διαμορφωμένη υπαίθρια βεράντα και εγκαταστάσεις πλυντηρίων εντός του κτιρίου.

Τα μηνιαία έξοδα κατοχής για την κατοικία 9T διαμορφώνονται ως εξής: κοινόχρηστα ύψους 855,75 $, φόρος ακίνητης περιουσίας στο πλαίσιο του PILOT ύψους 1.082,22 $, μίσθωμα γης ύψους 221,64 $ και δημοτικό τέλος ύψους 4,56 $ — συνολική μηνιαία υποχρέωση περίπου 2.164,17 $. Όπως ισχύει για όλες τις κατοικίες τύπου condominium στο Battery Park City, το κτίριο βρίσκεται σε γη που διέπεται από την κύρια μίσθωση της Battery Park City Authority, η οποία ισχύει έως το 2119 — απομένουν δηλαδή περισσότερες από εννέα δεκαετίες, ένα χρονικό διάστημα που καλύπτει με άνεση πολλές γενιές ιδιοκτητών.

Η γειτονιά προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης. Η Esplanade βρίσκεται λίγα βήματα μακριά, ιδανική για πρωινό τρέξιμο ή απογευματινούς περιπάτους δίπλα στο νερό, ενώ το Brookfield Place και το Westfield World Trade Center προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα παγκόσμιας κλάσης.

Η πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς δεν θα μπορούσε να είναι ευκολότερη. Οι γραμμές 1, R/W, 4/5 και PATH βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η ακτοπλοϊκή συγκοινωνία προσφέρει ακόμη μία επιλογή για εργαζομένους και εξερευνητές του Σαββατοκύριακου.

Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή εικονική επίπλωση. Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The king-size bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $894.06, a Real Estate Tax PILOT of $1,210.30, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,330.56. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.