Εντυπωσιακό και σπάνιο διαμπερές διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, σε καφέ πέτρινο κτίριο του 1862, πλάτους 25 ποδών, με ανελκυστήρα, σε έναν καταπράσινο και πλούσιο σε ιστορία δρόμο απέναντι από τη Morgan Library και μόλις πέντε οικοδομικά τετράγωνα από το Grand Central.

Στο διαμέρισμα 4FR, στη διεύθυνση 23 East 37th Street, θα βρείτε πολυτελώς ευρύχωρα δωμάτια, οροφές ύψους έντεκα ποδών, δύο αυθεντικά τζάκια με μαρμάρινες επενδύσεις και μια εξαιρετική αφθονία σχολαστικά αποκατεστημένων ιστορικών στοιχείων.

Παλαιότερα αποτελούσε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες προχώρησαν σε εκτεταμένη ανακαίνιση, δημιουργώντας μια κομψή, φιλόξενη και άνετη κατοικία — φροντίζοντας σε κάθε στάδιο να διατηρήσουν τον ιστορικό της χαρακτήρα, ενσωματώνοντας παράλληλα διακριτικά όλα τα απαραίτητα για τη ζωή στον 21ο αιώνα.

Ένα ευρύχωρο φουαγιέ, με δική του γκαρνταρόμπα, σας υποδέχεται και θέτει τον τόνο. Το σαλόνι είναι γενναιόδωρων διαστάσεων, με αυθεντικό μαρμάρινο τζάκι, πλούσιες διακοσμητικές λεπτομέρειες και παράθυρα με νότιο προσανατολισμό, που βλέπουν στην 37th Street. Κοιτάζοντας απέναντι, θα δείτε το παλαιότερο τμήμα της Morgan Library, ενώ αν σηκώσετε το βλέμμα σας — το Empire State Building. Δεν θα βλέπετε ποτέ τα συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού, καθώς είναι διακριτικά τοποθετημένα κάτω από τα παράθυρα. Τα παράθυρα διαθέτουν ακόμη τα αυθεντικά ξύλινα παντζούρια, τα οποία όταν δεν χρησιμοποιούνται κρύβονται διακριτικά μέσα στα πλαίσια.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι επίσης ιδιαίτερα ευρύχωρο και διαθέτει το δικό του μαρμάρινο τζάκι, αποπνέοντας την αίσθηση πολυτελούς σουίτας ξενοδοχείου υψηλών προδιαγραφών. Περιλαμβάνει dressing room με παράθυρο, σύγχρονο μπάνιο με κορυφαία είδη υγιεινής Dornbracht, θερμαινόμενα δάπεδα και πλυντήριο και στεγνωτήριο. Με θέα στους πίσω κήπους των townhouse, το κύριο υπνοδωμάτιο είναι απόλυτα ήσυχο.

Η κουζίνα αποτυπώνει ιδανικά την προσέγγιση της ανακαίνισης, που συνδυάζει τα καλύτερα στοιχεία κάθε εποχής: τα εξαιρετικά, custom-made ντουλάπια αντανακλούν τον ιστορικό χαρακτήρα του χώρου, ενώ κρύβουν ένα πλυντήριο πιάτων Miele και ένα ψυγείο Sub-Zero και αναδεικνύουν μια κουζίνα και έναν απορροφητήρα Viking.

Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο, επίσης εξοπλισμένο με κορυφαία είδη υγιεινής Dornbracht. Από το σαλόνι οδηγείστε στο δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει δύο μεγάλες ντουλάπες.

Τόσο ο δρόμος όσο και το κτίριο είναι διαποτισμένα από ιστορία. Το κτίριο με αριθμό 23 ήταν ένα από τα τρία μεγάλα ιταλικάς αρχιτεκτονικής καφέ πέτρινα κτίρια που ολοκληρώθηκαν μεταξύ 1860 και 1862 από τον κατασκευαστή David Robins, σε μια εποχή κατά την οποία οι επιφανείς και εύποροι Νεοϋορκέζοι άρχιζαν μόλις να μετακινούνται προς το Murray Hill. Εκείνη την περίοδο, το Central Park δεν είχε ακόμη ολοκληρωθεί πλήρως, ενώ το μοναδικό τμήμα της Fourth Avenue που είχε καλυφθεί και μετονομαστεί σε Park Avenue ήταν το τμήμα μεταξύ της 33rd και της 40th Street. Στην πλευρά του οικοδομικού τετραγώνου προς τη Madison Avenue βρίσκεται το παλαιότερο τμήμα της Morgan Library, που χρονολογείται από το 1853, καθώς και η έπαυλη De Lamar σε ρυθμό Beaux-Arts, που χρονολογείται από το 1905 και σήμερα στεγάζει προξενείο. Στην πλευρά του οικοδομικού τετραγώνου προς την Park Avenue, σε οικόπεδο που συγκέντρωσε ο γιος του J.P. Morgan, Jack, βρίσκεται το Union League Club.

Θα αισθανθείτε αυτή την πλούσια ιστορία καθώς πλησιάζετε στο κτίριο με αριθμό 23. Εξωτερικά, είναι ένα επιβλητικό κτίριο πλάτους 25 ποδών και ύψους πέντε ορόφων. Στο εσωτερικό υπάρχει ένας αποκατεστημένος ανελκυστήρας Otis — μια ευπρόσδεκτη και απρόσμενη ευκολία για ένα townhouse του 19ου αιώνα. Ωστόσο, η σκάλα είναι ένα πραγματικό κόσμημα που δεν πρέπει να χάσετε, με υπέροχα αποκατεστημένα κιγκλιδώματα και ξυλόγλυπτα στοιχεία, καθώς και το φως του ήλιου να εισέρχεται από έναν φεγγίτη στην οροφή. Καθώς ανεβαίνετε, θα νιώσετε σαν να ταξιδεύετε πίσω στον χρόνο.

Φυσικά, δεν μπορούμε να υπερτονίσουμε την εξαιρετική ευκολία της τοποθεσίας. Μόλις πέντε οικοδομικά τετράγωνα από το Grand Central και το One Vanderbilt, σε απόσταση μικρότερη του ενός μιλίου από τη Theater District και με αμέτρητα εστιατόρια και άλλες παροχές σε εύκολη πρόσβαση — σχεδόν προς κάθε κατεύθυνση — δύσκολα θα βρείτε καλύτερη τοποθεσία για να απολαύσετε τη Νέα Υόρκη.

Τα μηνιαία κοινόχρηστα για το 4FR ανέρχονται σε 3.268,08 δολάρια και περιλαμβάνουν τους φόρους.

Το 23 East 37th Street είναι συνεταιριστική πολυκατοικία που επιτρέπει τη διατήρηση κατοικιών pied-à-terre. Υπάρχει φόρος μεταβίβασης 2%, ο οποίος καταβάλλεται από τον αγοραστή. Σημειώστε επίσης ότι, πέρα από το πλυντήριο και το στεγνωτήριο που βρίσκονται μέσα στη μονάδα, όλοι οι κάτοικοι του 23 East 37th έχουν πρόσβαση σε πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και σε κοινόχρηστους αποθηκευτικούς χώρους στο επίπεδο του υπογείου.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη σε αυτό το εξαιρετικά σπάνιο ακίνητο.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.