225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Ζητούμενη τιμή: $2.435.000

Μια διαχρονική κατοικία τύπου townhouse στο Μπρούκλιν, με την ευελιξία που απαιτούν οι σημερινοί αγοραστές, το 225 Madison Street είναι μια εξαιρετικά αναλογικά διαμορφωμένη, διώροφη ως προς τη χρήση κατοικία από τούβλα, με περίπου 3.200 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο διαστάσεων 20' x 100', στην καρδιά του Bedford-Stuyvesant. Χτισμένο το 1910, αυτό το κλασικό τριώροφο row house συνδυάζει τον ιστορικό χαρακτήρα με διαχρονική επενδυτική αξία. Η καλαίσθητη πρόσοψη από τούβλα, η υπερυψωμένη είσοδος με σκάλα, η διακοσμητική περίφραξη από σφυρήλατο σίδερο και ο ώριμος, δενδροφυτεμένος αστικός περίγυρος δημιουργούν μια εντυπωσιακή πρώτη εικόνα, ενώ τα σύγχρονα παράθυρα αντικατάστασης ενισχύουν την καθημερινή άνεση χωρίς να διακυβεύουν την αρχιτεκτονική ακεραιότητα της κατοικίας.

Διαμορφωμένο ως νόμιμη κατοικία δύο οικογενειών, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για ποικίλους τρόπους ζωής. Οι ιδιοκτήτες-κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον χώρο και την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας τύπου townhouse στο Μπρούκλιν, μειώνοντας παράλληλα το κόστος ιδιοκτησίας μέσω εισοδήματος από ενοίκια. Οι επενδυτές θα εκτιμήσουν τις πολλαπλές δυνατότητες εισοδήματος και τις προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας σε μία από τις πιο εδραιωμένες γειτονιές του Μπρούκλιν με κατοικίες τύπου townhouse. Είναι εξίσου κατάλληλο για διαβίωση πολλών γενεών, προσφέροντας δύο ανεξάρτητες κατοικίες κάτω από την ίδια στέγη.

Στο εσωτερικό, περίπου 3.200 τετραγωνικά πόδια προσφέρουν έναν εξαιρετικό καμβά για εξατομίκευση, ανακαίνιση ή άμεση αξιοποίηση, ανάλογα με το όραμα του επόμενου ιδιοκτήτη. Η κλασική διάταξη townhouse, οι γενναιόδωρες αναλογίες και η στιβαρή κατασκευή από τούβλα δημιουργούν τη βάση για μια κατοικία που μπορεί να εξελίσσεται μαζί με τις μεταβαλλόμενες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον ιστορικό της χαρακτήρα.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά του κτιρίου περιλαμβάνονται δάπεδα από σκληρό ξύλο, θέρμανση με ατμό/καλοριφέρ που λειτουργεί με φυσικό αέριο, πλήρες υπόγειο, επίπεδη στέγη, καθώς και εξωτερικοί χώροι τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω μέρος. Η συνεχόμενη row-house κατασκευή, το σημαντικό εμβαδόν κάλυψης και η ιδιωτική πίσω αυλή ενισχύουν περαιτέρω τις δυνατότητες προσεκτικής ανακαίνισης και ευέλικτης σύνδεσης εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.

Βρίσκεται σε ζώνη πολεοδομικού χαρακτηρισμού R6B, σε μια γειτονιά που διατηρεί την κλίμακα και τη γοητεία που έχουν καταστήσει το Bedford-Stuyvesant μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές κοινότητες του Μπρούκλιν. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν γραφικούς, δενδροφυτεμένους δρόμους, γνωστά καφέ και εστιατόρια, συνοικιακές μπουτίκ, τοπικά πάρκα και εύκολη πρόσβαση στο μετρό, με άμεσες συνδέσεις προς το Downtown Brooklyn και το Μανχάταν.

Με ζητούμενη τιμή $2.435.000 — περίπου $761 ανά τετραγωνικό πόδι κτιρίου — το 225 Madison Street αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία απόκτησης μιας μεγάλης κατοικίας τύπου townhouse στο Μπρούκλιν, που συνδυάζει αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος και διαχρονική αξία σε μία από τις πιο επιθυμητές ιστορικές γειτονιές του δήμου.

Σημαντικά χαρακτηριστικά ακινήτου:

Νόμιμη κατοικία δύο οικογενειών τύπου townhouse
Περίπου 3.200 τετραγωνικά πόδια
Οικόπεδο 20' x 100' (2.000 τετρ. πόδια)
Τρεις όροφοι
Κατασκευάστηκε το 1910
Ελκυστική πρόσοψη από τούβλα με ιστορικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες
Υπερυψωμένη είσοδος με σκάλα και είσοδος σε επίπεδο κήπου
Σύγχρονα παράθυρα αντικατάστασης
Διακοσμητική περίφραξη από σφυρήλατο σίδερο
Βρίσκεται σε ζώνη πολεοδομικού χαρακτηρισμού R6B
Ευέλικτη ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή διαβίωση πολλών γενεών
Προνομιακή τοποθεσία στο Bedford-Stuyvesant, με ανέσεις γειτονιάς και δημόσιες συγκοινωνίες
Πλήρες υπόγειο
Πλήρης πίσω αυλή και μπροστινός εξωτερικός χώρος
Δάπεδα από σκληρό ξύλο
Θέρμανση με ατμό/καλοριφέρ που λειτουργεί με φυσικό αέριο
Επίπεδη στέγη και συνεχόμενη row-house κατασκευή

Κλασική αρχιτεκτονική του Μπρούκλιν. Ευέλικτη διαβίωση. Διαχρονική επενδυτική αξία.

Οι επιλογές μετακίνησης περιλαμβάνουν τις γραμμές A και C στη Nostrand Avenue και τη γραμμή G στις Bedford-Nostrand Avenues, καθώς και την εξυπηρέτηση του Long Island Rail Road στη Nostrand Avenue. Οι λεωφορειακές γραμμές B44/B44-SBS, B25, B26 και B49 προσφέρουν επιπλέον συνδέσεις σε όλο το Μπρούκλιν. Το Herbert Von King Park προσφέρει χώρους πρασίνου, δραστηριότητες αναψυχής και κοινοτικά προγράμματα, ενώ το γύρω Bedford-Stuyvesan

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesant