Καλωσορίσατε σε έναν μοναδικό, εκτενή λιτό χώρο ταυτόχρονα σε δύο ορόφους και περίπου 1700 τετραγωνικά πόδια — ανακαινισμένος και έτοιμος για τον επόμενο ιδιοκτήτη του. Αυτή είναι η μοναδική γραμμή “G” στο κτίριο και είναι διαθέσιμη για πρώτη φορά σχεδόν 25 χρόνια.

Η μονάδα: Το Loft 3G ενσαρκώνει τον αληθινό ορισμό του λιτού χώρου με ύψη οροφής που κυμαίνονται από λιγότερο από 13 πόδια έως 18+ πόδια με δύο τεράστια φωταγωγούς. Διαμορφωμένο με καθιστικό, κουζίνα και τραπεζαρία στον επάνω όροφο, αυτό το σπίτι περιλαμβάνει πολλές περιοχές ύπνου καθώς και μια χαλαρωτική σάλα στον κάτω όροφο. Η ανακαινισμένη κουζίνα προσφέρει συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, πάγκους από χαλαζία και γενναιόδωρη αποθήκευση, ανοίγοντας σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πλήρες μπάνιο που έχει ανανεωθεί στον επάνω όροφο. Η επιφάνεια και στους δύο ορόφους είναι 33'x35', αποδεικνύοντας γενναιόδωρες ευκαιρίες διαμόρφωσης.
Στον κάτω όροφο, θα βρείτε μια κύρια κρεβατοκάμαρα, τρεις επιπλέον κλειστές περιοχές ύπνου και μια ευρύχωρη σάλα, καθώς και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και άφθονη κρυφή αποθήκευση και ντουλάπες παντού. Επειδή αυτό το επίπεδο δεν έχει σχεδόν καθόλου δομικά στοιχεία, μπορεί να αναδιαμορφωθεί όπως επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης — περιλαμβάνοντας τη δυνατότητα για ένα επιπλέον μπάνιο (με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου). Θέλετε ένα στούντιο μουσικής και μια τεράστια κύρια σουίτα αντί αυτού; Είναι εντελώς εφικτό. Το σπίτι σας, το όραμά σας.
Ένα μπόνους: η μονάδα συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη. Δωμάτιο ποδηλάτων στο υπόγειο και πλυντήριο στον όροφο.

Το κτίριο: Κατασκευάστηκε το 1900 και σχεδιάστηκε από την αναγνωρισμένη αρχιτεκτονική εταιρεία John B. Snook & Sons, το 258 Broadway αρχικά εξυπηρετούσε ως η σημαία κατάστημα της Rogers, Peet & Company — ενός από τους πρωτοπόρους της αμερικανικής έτοιμης ανδρικής ένδυσης, γνωστό σε όλη τη χώρα για την ποιότητα και την καινοτομία του. Η επιβλητική Νεο-Ρεναισάνς πρόσοψη του κτιρίου διατηρεί περήφανη θέση απέναντι από το πάρκο Δημαρχείου, και μετά το κλείσιμο της Rogers, Peet στα τέλη της δεκαετίας του 1970, το κτίριο μετατράπηκε σε 44 συνεταιριστικές κατοικίες το 1985, γινόμενος μία από τις πρώτες μετατροπές λιτών χώρων της Tribeca. Περισσότερο από έναν αιώνα στιβαρής προ-πολεμικής κατασκευής προσφέρει στους κατοίκους ψηλές οροφές, υπερμεγέθη παράθυρα και μια ησυχία που είναι δύσκολο να βρεθεί στο κέντρο του Μανχάταν. Έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό μνημείο το 2010.

Γειτονιά: Είστε βήματα μακριά από το πάρκο Δημαρχείου και τη γέφυρα του Μπρούκλιν, με τους σταθμούς του μετρό Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W) και Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) όλα σε απόσταση μερικών λεπτών με τα πόδια. Τα καλύτερα της Tribeca σας περιβάλλουν — απολαύστε ένα κλασικό γεύμα μπιστρό στο The Odeon (θρυλικό σημείο στο κέντρο της πόλης), αποσπάστε σε εκλεπτυσμένα ινδικά στο Musaafer, γευτείτε ιταλικά Michelin-caliber στο Forgione ή πιείτε κοκτέιλ στο Holywater. Είναι περίπου 15 λεπτά με τα πόδια στο πράσινο χώρο και τις όμορφες θέες του ποταμού από το Battery Park και το Hudson River Park — το καλύτερο από την ιστορική και μοντέρνα ζωή στο κέντρο, όλα μέσα στην προσιτή έκταση.

Με τον ιστορικό χαρακτήρα του, την σπάνια διάταξη και την ευελιξία ενός κενής επιφάνειας, αυτή είναι μία απόλυτα σπάνια ευκαιρία για τον απαιτητικό αγοραστή λιτού χώρου στο Μανχάταν.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.