$680,000 - 56 Hunt Avenue, Yonkers, NY 10710｜ID # 1039612

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Διαμάντι στο Χονδρο | Ευκαιρία Επενδυτή & Ανάπτυξης | 56 Hunt Ave | 680.000 $

Ένα αληθινό "Διαμάντι στο Χονδρο" με τεράστιο δυναμικό για επενδυτές, αναdevelopers, εργολάβους ή αγοραστές που αναζητούν να δημιουργήσουν σημαντική αξία. Προσφέρεται στην τιμή των 680.000 $, 56 Hunt Ave προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υπάρχον σπίτι μαζί με επιπλέον χώρο οικοπέδου συνολικής έκτασης περίπου 5,000 τετραγωνικών ποδιών.

Η υπάρχουσα ακίνητη περιουσία είναι περίπου 1,700 τετραγωνικά πόδια, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, και απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Η ανακαίνιση θα περιλαμβάνει την αναβάθμιση του ηλεκτρικού συστήματος σύμφωνα με τους τρέχοντες κανονισμούς, καθώς και ενημερώσεις όπως φρέσκο βαψίματα, δάπεδα, πόρτες, παράθυρα, συσκευές κουζίνας και άλλες αισθητικές και λειτουργικές βελτιώσεις.

Αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτή την ιδιοκτησία είναι ο επιπλέον χώρος οικοπέδου περίπου 5,000 τετραγωνικών ποδιών που έρχεται μαζί της. Είναι σπάνιο να βρείτε μια ευκαιρία με αυτή την ποσότητα γης και τη δυνατότητα να αναβαθμίσετε το υπάρχον σπίτι ενώ ταυτόχρονα εξερευνάτε την πιθανότητα κατασκευής μιας δεύτερης οικογενειακής κατοικίας στον επιπλέον χώρο οικοπέδου, υπό την προϋπόθεση των ζωνών, αδειών, εγκρίσεων και δέουσας επιμέλειας του αγοραστή.

Η ιδιοκτησία έχει μόνο έναν ιδιοκτήτη και προσφέρει πολλαπλές πιθανοί δρόμους για δημιουργία αξίας. Ένας επενδυτής θα μπορούσε να ανακαινίσει και να εκσυγχρονίσει το υπάρχον σπίτι, εξερευνώντας ταυτόχρονα την ανάπτυξη μιας επιπλέον οικογενειακής κατοικίας. Μόλις ολοκληρωθεί, οι δύο ιδιοκτησίες θα μπορούσαν πιθανώς να διαφημιστούν ξεχωριστά, δημιουργώντας την ευκαιρία για σημαντική μετοχή και επιστροφή της επένδυσης.

Η πρόταση αξίας είναι σαφής: αποκτήστε, ανακαινίστε, αναπτύξτε και μεγιστοποιήστε τη δυναμική του ακινήτου. Με τη σωστή όραση και εκτέλεση, αυτή θα μπορούσε να είναι μια ευκαιρία να ανακτήσετε την αρχική επένδυση και πιθανώς να δημιουργήσετε πρόσθετο κέρδος, υπό την προϋπόθεση των κατασκευαστικών εξόδων, των συνθηκών της αγοράς, των ζωνών, των εγκρίσεων και των τελικών αξιών επαναπροώθησης.

Η 56 Hunt Ave δεν είναι το τυπικό σχέδιο ανακαίνισης. Είναι μια σπάνια ευκαιρία γης και ανάπτυξης για έναν αγοραστή που μπορεί να δει πέρα από την τρέχουσα κατάσταση και να αναγνωρίσει τη δυναμική.

Προσφέρεται στην τιμή των 680.000 $. Στους αγοραστές συνιστάται έντονα να διεξάγουν τη δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια σχετικά με τις ζώνες, την οικοδομήσιμη επιφάνεια, τις γραμμές ιδιοκτησίας, τις άδειες, τις εγκρίσεις, την εφικτότητα κατασκευής και την πιθανότητα ανάπτυξης.

ID #‎	1039612
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Γκαράζ, Εξωτερικός χώρος: 0.06 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 1700 ft2, 158m2
AΈτος κατασκευής	1940
Φόροι (ετησίως)	$204
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Υπόγειο	Μερικό
Τύπος γκαράζ	Συνδεδεμένο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.