$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτοποριακό Εμπορικό Χώρο στη Καρδιά της Περιοχής Ditmars-Steinway στην Αστόρια.

Βρίσκεται στη διεύθυνση 35-02 Ditmars Boulevard, Αστόρια, NY 11105, αυτό το ιδιαίτερα ορατό γωνιακό κατάστημα προσφέρει περίπου 2.000 τετραγωνικά πόδια στο ισόγειο, συν επιπλέον 1.800 τετραγωνικά πόδια πλήρους υπόγειου, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών χρήσεων.

Είναι τοποθετημένο σε έναν από τους πιο ενεργούς εμπορικούς διαδρόμους της Αστόρια, και το ακίνητο επωφελείται από ισχυρή πεζοπορική και οχηματική κίνηση, εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο, και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, και συγκοινωνία στην περιοχή.

Ο χώρος του ισογείου διαθέτει κεντρικό κλιματισμό, ξεχωριστό μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος και μετρητή αερίου, καθώς και σύστημα θέρμανσης πεζοδρομίου. Το πλήρες υπόγειο περιλαμβάνει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και περιοχή αποθήκευσης με πρόσβαση, προσφέροντας πολύτιμη λειτουργική ευκολία.

Η ζώνη του ακινήτου είναι R5D / C1-3. Ο CO πρώτου ορόφου είναι εστιατόριο τώρα. Ιδανικό για εστιατόριο, λιανικό εμπόριο, υπηρεσίες ή άλλες εμπορικές χρήσεις, υπόκεινται στις κατάλληλες εγκρίσεις και κανονισμούς.

Βρίσκεται κοντά στον σταθμό του μετρό Αστόρια–Ditmars Blvd, με πρόσβαση στις γραμμές N και W για εύκολη σύνδεση με το Μανχάταν.

Όροι μίσθωσης: Ενοίκιο του πρώτου μήνα, εγγύηση 6 μηνών, και 2 μήνες δωρεάν ανακαίνιση.

Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια σημαντική γωνιακή τοποθεσία με σημαντικό χώρο ισογείου και υπογείου σε μία από τις πιο καθιερωμένες εμπορικές περιοχές της Αστόρια.

MLS #‎	1038338
Φόροι (ετησίως)	$26,424
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q69
	4 λεπτό από το: Q101
	7 λεπτό από το: Q100, Q19
Μετρό Subway	3 λεπτό από το N, W
Τρένο (LIRR)	2 μίλια μακριά από "Woodside"
	3 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.