Ευκαιρία Επένδυσης. Ενοικιαστής με Σταθερό Ενοίκιο στη Θέση

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία σε ρετιρέ διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες μεταπολεμικές κοινότητες του Μανχάταν. Βρισκόμενο στον 21ο όροφο, αυτό το στούντιο με αλκοβέ που βλέπει προς β北, προσφέρει εντυπωσιακή θέα στο πανοραμικό ορίζοντα, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και μια προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη που περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστό αλκοβέ τραπεζαρίας και ειδικό χώρο ντυσίματος. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί με γούστο, με μια ανακαινισμένη κουζίνα που διαθέτει λευκά ντουλάπια τύπου shaker, ανοξείδωτες συσκευές, πέτρινες επιφάνειες και πλάκα από μάρμαρο, μαζί με ένα ανακαινισμένο μπάνιο, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και υπερμεγέθη παράθυρα που προσφέρουν απέραντη θέα στην πόλη, συμπεριλαμβανομένου του ΟΗΕ και του ανατολικού ποταμού.

Προσφέρεται με ενοικιαστή με σταθερό ενοίκιο στη θέση, αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μακροχρόνια αξία σε ένα επαγγελματικά διαχειριζόμενο διαμέρισμα στο Μανχάταν. Ασυνήθιστα χαμηλές μηνιαίες κοινές δαπάνες και φόροι ακίνητης περιουσίας συμβάλλουν στη μείωση του κόστους διατήρησης, ενώ ο συνδυασμός κορυφαίας τοποθεσίας, ιδιοκτησίας διαμερίσματος και περιορισμένης μελλοντικής προσφοράς δημιουργεί ελκυστική δυνατότητα μακροχρόνιας εκτίμησης. Παρακαλώ σημειώστε: Υπάρχει μια κεφαλαιακή επιβάρυνση $141 τον μήνα.

Τα Kips Bay Towers είναι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων πλήρους εξυπηρέτησης με πολλές παροχές που περιλαμβάνουν 24ωρη υποδοχή και θυρωρό, διαχειριστή που διαμένει στο κτήριο, υπεύθυνο που διαμένει στο κτήριο, πλήρη ομάδα τεχνικών και θυρωρών, γραφείο διαχείρισης εντός του χώρου, ανακαινισμένο λόμπι, γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας, χώρο για ποδήλατα, δωμάτια αποθήκευσης και trunk, κοινόχρηστο δωμάτιο, πλ洗τηρίο, υπηρεσία βαλτών με υπηρεσίες καθαριστηρίου και καθαρισμού, 24ωρη υπογειοποίηση με χώρο στάθμευσης, όμορφα ανακαινισμένο λόμπι και φυσικά, τον μεγαλοπρεπή ιδιωτικό κήπο 3+ στρεμμάτων για τους κατοίκους (τον μεγαλύτερο στο Μανχάταν!). Ο μοναδικός αυτός κήπος είναι σαν να έχετε την δική σας αυλή. Διαθέτει καλλωπισμένο γκαζόν, χώρους για πικνίκ, χαλάρωση, κήπο βοτάνων, αθλητικές δραστηριότητες, τραπέζια πινγκ πονγκ, παιδική χαρά και πλήρους μεγέθους γήπεδο μπάσκετ. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τις Fairway, Trader Joe's, Target, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ο σταθμός του τρένου 6 είναι μόλις τρεις τετράγωνες δυτικά, ο M15 απέναντι από τον δρόμο, το φέρι του ανατολικού ποταμού και δύο σταθμοί Citibike ακριβώς έξω.

Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά τοποθετημένο διαμέρισμα στο Μανχάταν με ελκυστική μακροχρόνια προοπτική.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.