$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Elmhurst! Νομικό κτίριο 7 οικογενειών που βρίσκεται στη διεύθυνση 88-34 54th Ave, κατασκευασμένο το 2020 και καλά συντηρημένο. Αυτή η ιδιοκτησία που παράγει έσοδα διαθέτει περίπου 5,526 τετραγωνικά πόδια εμβαδού κτιρίου σε οικόπεδο 25 x 100, με 4 ορόφους συν υπόγειο και ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας μια πρακτική και αποδοτική διάταξη πολλαπλών μονάδων.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει 7 κατοικίες, 8 μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και 7 μετρητές αερίου. Κάθε μονάδα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων δαπέδων από ξύλο, μαρμάρινες επιφάνειες, ατομικά τοιχοκαρφωμένα συστήματα θέρμανσης και κουζίνες αερίου. Η τρέχουσα προ projected συνολική καθαρή εισοδηματική απόδοση είναι περίπου 20,850 δολάρια/μήνα, ή έως περίπου 250,200 δολάρια/χρόνο, προσφέροντας ισχυρό δυναμικό εσόδων.

Χαμηλή ετήσια φορολογία ακινήτων περίπου 2,496 δολάρια με ωφέλη απαλλαγής από φόρους. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στο κέντρο του Elmhurst κοντά σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό M/R και στις γύρω γειτονιές του Queens.

Μια σπάνια νομική πολυκατοικία 7 οικογενειών με χαμηλούς φόρους, ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης και κεντρική τοποθεσία στο Elmhurst. Ο αγοραστής θα πρέπει να επιβεβαιώσει ανεξάρτητα όλα τα έσοδα, τα έξοδα, τους φόρους, τα μισθώματα και τις πληροφορίες της ιδιοκτησίας.

MLS#‎	1036263
AΈτος κατασκευής	2022
Φόροι (ετησίως)	$2,496
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q29
	3 λεπτό από το: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 λεπτό από το: Q38, QM10, QM11
	6 λεπτό από το: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 λεπτό από το: Q72
Μετρό Subway	3 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.6 μίλια μακριά από "Woodside"
	1.9 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.