$2,500,000 - 8625 59th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και χρήστες!!! Επαγγελματικό κτήριο διαμερισμάτων 5 μονάδων πλήρως κατοικημένο προς πώληση στην Flushing!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική ορατότητα, υπέροχη έκθεση, ζώνη R6B, (1) διαμέρισμα 5 υπνοδωματίων, (1) διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, (2) διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, (1) διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, υπόγειο, πίσω κήπο, ιδιωτικό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα, ιδιωτική είσοδο, 6 χώρους στάθμευσης, υψηλές οροφές 8’, ισχύ 200 Amp, ενημερωμένα ηλεκτρικά καλώδια και πίνακες, νέα λέβητας εγκατεστημένη το 2023, A/C, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Elmhurst, πολύ κοντά στο κέντρο ψώνια Queens Center Mall!!! Το ακίνητο είναι μεταξύ της I-495 (L.I.E.), Woodhaven Blvd. και Queens Blvd.!!! Γείτονες περιλαμβάνουν την Citibank, την Bank of America, την T-Mobile, την Costco, την Target, την Macy’s, την Retro Fitness, το Applebee’s Bar & Grill, το The Cheesecake Factory, το Shake Shack, το Olive Garden, την Popeye’s Louisiana Kitchen, την Quest Diagnostics, την Walgreens, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΜΕΓΑΛΗ δυνατότητα ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι η επόμενη τοποθεσία ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Έσοδα:

LL (διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων): $30,000 ετησίως; M-M.

1ος Όροφος (διαμέρισμα 5 υπνοδωματίων): $48,000 ετησίως; M-M.

2ος Όροφος (μπροστινό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου): $14,700 ετησίως; M-M.

2ος Όροφος (πίσω διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων): $29,160 ετησίως; M-M.

3ος Όροφος (διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων): $27,000 ετησίως; M-M.

Ιδιωτικό γκαράζ 2 αυτοκινήτων: $2,400 ετησίως.

Χώρος στάθμευσης 1 αυτοκινήτου: $1,800 ετησίως.

Χώρος στάθμευσης 1 αυτοκινήτου: $1,800 ετησίως.

Χώρος στάθμευσης 1 αυτοκινήτου: $1,200 ετησίως.

Συνολικά Έσοδα: $156,060 ετησίως.

Έξοδα:

Πετρέλαιο: $8,000 ετησίως.

Ηλεκτρικό: $2,070 ετησίως. (Μόνο διάδρομος και λέβητας)

Νερό & Υδραυλικά: $2,543 ετησίως.

Ασφάλεια: $3,568 ετησίως.

Χιόνι & τοπίο: $0 ετησίως.

Συντήρηση: $2,500 ετησίως.

Φόροι: $17,746 ετησίως.

Συνολικά Έξοδα: $36,427 ετησίως.

Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): $119,633 ετησίως.

MLS #‎	1008456
AΈτος κατασκευής	1925
Φόροι (ετησίως)	$16,437
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Υπόγειο	Κανένα
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 λεπτό από το: Q52, Q53, Q59, Q60
	5 λεπτό από το: QM15, QM24, QM25
	6 λεπτό από το: Q88
	8 λεπτό από το: Q58
	9 λεπτό από το: Q47
	10 λεπτό από το: Q72
Μετρό Subway	5 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.7 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	1.8 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.